$784,534
Villas Contemporaines Avec Piscine Et Vue Sur Le Lac
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,572 Sqft
- 2,046 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 12
-
21
Vues des 30 derniers jours
- 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Situées dans une position panoramique dominante au-dessus de Gravedona, dans l’enclave exclusive et tranquille de Traversa, ces deux villas contemporaines surplombent le lac de Côme et sont entourées par les collines verdoyantes de la région.
Le cadre est privé, lumineux et naturellement privilégié : l’exposition plein sud garantit la lumière du soleil tout au long de la journée, tan
Le cadre est privé, lumineux et naturellement privilégié : l’exposition plein sud garantit la lumière du soleil tout au long de la journée, tan
Set in a dominant panoramic position above Gravedona, within the exclusive and tranquil enclave of Traversa, these two contemporary villas overlook Lake Como and are surrounded by the lush green hills of the area.
The setting is private, bright, and naturally privileged: southern exposure ensures sunlight throughout the entire day, while the wide-open views over the lake and valley provid
The setting is private, bright, and naturally privileged: southern exposure ensures sunlight throughout the entire day, while the wide-open views over the lake and valley provid
Situées dans une position panoramique dominante au-dessus de Gravedona, dans l’enclave exclusive et tranquille de Traversa, ces deux villas contemporaines surplombent le lac de Côme et sont entourées par les collines verdoyantes de la région.
Le cadre est privé, lumineux et naturellement privilégié : l’exposition plein sud garantit la lumière du soleil tout au long de la journée, tandis que la vue imprenable sur le lac et la vallée offre des paysages à couper le souffle.
Les villas, indépendantes sur trois côtés, sont conçues comme un dialogue harmonieux entre architecture et paysage. Les grandes fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur le lac, transformant le panorama en une partie intégrante de l’expérience de vie et supprimant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.
Des volumes architecturaux épurés, un toit en pente avec poutres apparentes, un revêtement en pierre naturelle et des surfaces en béton apparent définissent une esthétique sophistiquée où le minimalisme contemporain rencontre la solidité de la tradition de construction locale.
Les généreux vitrages à haute performance garantissent un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une efficacité énergétique exceptionnelle, créant ainsi une maison moderne, lumineuse et durable.
Chaque villa est répartie sur deux niveaux principaux auxquels s’ajoute un demi sous-sol technique :
- Surface intérieure : 122 m²
- Jardin privé (piscine incluse) : Villa 1 — 207 m² | Villa 2 — 190 m²
- Piscine privée : 3 x 5 mètres
- Place de parking privée : Villa 1 — 19 m² | Villa 2 — 17 m²
- Surface commerciale : Villa 1 — 130 m² | Villa 2 — 129 m²
Le niveau de vie principal est entièrement orienté vers le lac grâce à des vitrages sur toute la hauteur et comprend un salon/salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bains.
L’étage supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains et un autre salon qui peut également être configuré comme une troisième chambre.
L’aménagement intérieur peut être modifié en inversant la disposition du sol, en plaçant le salon au premier étage et les chambres au rez-de-chaussée.
Les finitions de haute qualité comprennent des sols en béton traité à la résine, des revêtements muraux en porcelaine de grand format, des appareils sanitaires encastrés, des équipements design et un système de chauffage et de refroidissement à haut rendement avec technologie de pompe à chaleur.
Tarifs :
Villa 1 : 740 000€ + TVA
Villa 2 : 680 000€ + TVA
Achèvement prévu d’ici le 28 février 2027.
Une opportunité idéale en tant que maison de vacances de prestige ou bien d’investissement sur le lac de Côme.
Le cadre est privé, lumineux et naturellement privilégié : l’exposition plein sud garantit la lumière du soleil tout au long de la journée, tandis que la vue imprenable sur le lac et la vallée offre des paysages à couper le souffle.
Les villas, indépendantes sur trois côtés, sont conçues comme un dialogue harmonieux entre architecture et paysage. Les grandes fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur le lac, transformant le panorama en une partie intégrante de l’expérience de vie et supprimant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.
Des volumes architecturaux épurés, un toit en pente avec poutres apparentes, un revêtement en pierre naturelle et des surfaces en béton apparent définissent une esthétique sophistiquée où le minimalisme contemporain rencontre la solidité de la tradition de construction locale.
Les généreux vitrages à haute performance garantissent un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une efficacité énergétique exceptionnelle, créant ainsi une maison moderne, lumineuse et durable.
Chaque villa est répartie sur deux niveaux principaux auxquels s’ajoute un demi sous-sol technique :
- Surface intérieure : 122 m²
- Jardin privé (piscine incluse) : Villa 1 — 207 m² | Villa 2 — 190 m²
- Piscine privée : 3 x 5 mètres
- Place de parking privée : Villa 1 — 19 m² | Villa 2 — 17 m²
- Surface commerciale : Villa 1 — 130 m² | Villa 2 — 129 m²
Le niveau de vie principal est entièrement orienté vers le lac grâce à des vitrages sur toute la hauteur et comprend un salon/salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bains.
L’étage supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains et un autre salon qui peut également être configuré comme une troisième chambre.
L’aménagement intérieur peut être modifié en inversant la disposition du sol, en plaçant le salon au premier étage et les chambres au rez-de-chaussée.
Les finitions de haute qualité comprennent des sols en béton traité à la résine, des revêtements muraux en porcelaine de grand format, des appareils sanitaires encastrés, des équipements design et un système de chauffage et de refroidissement à haut rendement avec technologie de pompe à chaleur.
Tarifs :
Villa 1 : 740 000€ + TVA
Villa 2 : 680 000€ + TVA
Achèvement prévu d’ici le 28 février 2027.
Une opportunité idéale en tant que maison de vacances de prestige ou bien d’investissement sur le lac de Côme.
Set in a dominant panoramic position above Gravedona, within the exclusive and tranquil enclave of Traversa, these two contemporary villas overlook Lake Como and are surrounded by the lush green hills of the area.
The setting is private, bright, and naturally privileged: southern exposure ensures sunlight throughout the entire day, while the wide-open views over the lake and valley provide truly breathtaking scenery.
The villas, independent on three sides, are conceived as a harmonious dialogue between architecture and landscape. Expansive floor-to-ceiling windows open toward the lake, transforming the panorama into an integral part of the living experience and dissolving the boundary between indoors and outdoors.
Clean architectural volumes, a pitched roof with exposed wooden beams, natural stone cladding, and exposed concrete surfaces define a sophisticated aesthetic where contemporary minimalism meets the solidity of local building tradition.
The generous high-performance glazing ensures excellent thermal and acoustic comfort as well as outstanding energy efficiency, creating a modern, bright, and sustainable home.
Each villa is arranged over two main levels plus a technical semi-basement:
- Internal surface: 122 sqm
- Private garden (including pool): Villa 1 – 207 sqm | Villa 2 – 190 sqm
- Private swimming pool: 3 x 5 meters
- Private parking space: Villa 1 – 19 sqm | Villa 2 – 17 sqm
- Commercial surface: Villa 1 – 130 sqm | Villa 2 – 129 sqm
The main living level is entirely oriented toward the lake through full-height glazing and includes a living/dining area with kitchen, one bedroom, and a bathroom.
The upper floor comprises one additional bedroom, a bathroom, and a further living area that may also be configured as a third bedroom.
The internal layout can be modified by reversing the floor arrangement, placing the living area on the first floor and the bedrooms on the ground floor.
High-quality finishes include resin-treated concrete flooring, large-format porcelain wall coverings, flush wall sanitary ware, designer fittings, and a high-efficiency heating and cooling system with heat pump technology.
Prices:
Villa 1: € 740,000 + VAT
Villa 2: € 680,000 + VAT
Completion scheduled by February 28, 2027.
An ideal opportunity as a prestigious holiday home or investment property on Lake Como.
The setting is private, bright, and naturally privileged: southern exposure ensures sunlight throughout the entire day, while the wide-open views over the lake and valley provide truly breathtaking scenery.
The villas, independent on three sides, are conceived as a harmonious dialogue between architecture and landscape. Expansive floor-to-ceiling windows open toward the lake, transforming the panorama into an integral part of the living experience and dissolving the boundary between indoors and outdoors.
Clean architectural volumes, a pitched roof with exposed wooden beams, natural stone cladding, and exposed concrete surfaces define a sophisticated aesthetic where contemporary minimalism meets the solidity of local building tradition.
The generous high-performance glazing ensures excellent thermal and acoustic comfort as well as outstanding energy efficiency, creating a modern, bright, and sustainable home.
Each villa is arranged over two main levels plus a technical semi-basement:
- Internal surface: 122 sqm
- Private garden (including pool): Villa 1 – 207 sqm | Villa 2 – 190 sqm
- Private swimming pool: 3 x 5 meters
- Private parking space: Villa 1 – 19 sqm | Villa 2 – 17 sqm
- Commercial surface: Villa 1 – 130 sqm | Villa 2 – 129 sqm
The main living level is entirely oriented toward the lake through full-height glazing and includes a living/dining area with kitchen, one bedroom, and a bathroom.
The upper floor comprises one additional bedroom, a bathroom, and a further living area that may also be configured as a third bedroom.
The internal layout can be modified by reversing the floor arrangement, placing the living area on the first floor and the bedrooms on the ground floor.
High-quality finishes include resin-treated concrete flooring, large-format porcelain wall coverings, flush wall sanitary ware, designer fittings, and a high-efficiency heating and cooling system with heat pump technology.
Prices:
Villa 1: € 740,000 + VAT
Villa 2: € 680,000 + VAT
Completion scheduled by February 28, 2027.
An ideal opportunity as a prestigious holiday home or investment property on Lake Como.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$499
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Moderne
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Constructions neuves
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur le lac
- Constructions neuves
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Sous-sol
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Frazione Traversa, 22015 Traversa CO, Italy, Gravedona ed Uniti, Lombardie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le pittoresque village de Traversa en Lombardie, cette propriété offre un accès facile à la nature et au calme. À proximité du lac de Côme, de nombreuses options de restauration et de sites culturels, elle allie charme rural et commodités sophistiquées. L’endroit permet d’excellentes activités de plein air et bénéficie d’une connexion vers Milan via le train, conciliant tranquillité et accès aux commodités urbaines.
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We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the pass
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Selling Lake Como is not a job for us: it’s the passion for the region we love and that we have in our blood.
Our clients’ words are the best proof of the quality of our work.
Our vision is simple: we want to help our client to fall in love first with the real local vibe, in order to impart them the feeling of respect, protection and connection with our territory.
In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
Making the buying, selling and renting of properties at Lake Como faster and easier is our declared mission: that’s why we hardly work in advance on customized shortlists of properties that best match the unique requirements of each client.
”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
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In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
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”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
Dernière mise à jour
Juin 12
Première mise en ligne
Feb 12
Référence de l’annonce
LKS302V26
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