Villas Modernes Avec Piscine Privée Et Vue Sur Le Lac

À seulement 3 km du lac et du centre-ville, nichées dans un magnifique emplacement à flanc de colline, ces élégantes villas en construction représentent un mélange parfait d’architecture moderne et d’harmonie avec le paysage environnant. Bénéficiant d’une exposition optimale au soleil et d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes, ces propriétés offrent une expérience de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Conception architecturale innovante : deux villas indépendantes dotées de grandes fenêtres donnant sur le lac et les montagnes, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* Piscine privée : Chaque villa dispose d’une piscine de 3 x 5 mètres, équipée d’un éclairage intérieur et extérieur, d’une pomme de douche à effet pluie et d’une douche cascade, avec un cadre en grès.
* Jardin privé : espaces extérieurs bien entretenus, prêts à être personnalisés à votre goût, avec passerelles et escaliers éclairés par LED.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR — Villa 1 - Option B :

-Sous-sol : comprend une salle polyvalente avec sauna et le local technique de la piscine ;
-Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cuisine ouverte et vitrage panoramique donnant sur la piscine, salle de bain ;
-Premier étage : doté de poutres apparentes, il comprend une chambre double, une chambre simple et une salle de bains.

MATÉRIAUX ET FINITIONS HAUT DE GAMME :
Chaque villa est construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions personnalisables, selon les préférences du client. La climatisation, le système électrique moderne et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique.
- Climatisation : pompe à chaleur Vaillant (ou similaire) pour un climat idéal en toute saison ;
- Système électrique design : série Black Living pour une touche d’élégance, avec LED externes intégrées dans les escaliers ;
- Revêtement de sol intérieur : béton coulé massif avec finition en quartz et application ultérieure d’une résine protectrice à effet béton poli, pour une esthétique contemporaine et remarquable ;
- Portes intérieures : bois alvéolaire ;
- Accessoires de salle de bain : série Azzurra, modèle encastré confortable, receveur de douche en résine antidérapant ;
- Robinets : séries Newform, Lynfa ou similaire.

*Paiements différés : option de paiement garantie par une garantie bancaire/d’assurance pour une tranquillité d’esprit maximale.

*Livraison prévue : février 2027

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une excellente maison dans un emplacement privilégié, où le design moderne rencontre la beauté naturelle du lac.
À seulement 3 km du lac et du centre du pays, immergée dans une magnifique position collinare, réservez une élégante ville qui représente un parfait exemple d’architecture moderne en harmonie avec le paysage environnant. Bénéficiant d’une exposition idéale au soleil et d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette propriété offre une expérience de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Progetto Architettonico Innovativo : Deux villes indépendantes dotées d’une végétation luxuriante avec vue sur le lac et offrant une vue sur les montagnes qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaude et accueillante.
* Piscine privée : chaque villa est dotée d’une piscine 3x5, dotée d’un éclairage intérieur et supérieur, d’un canapé et d’une douche en cascade, avec corniche en grès
* Jardin privé : espaces extérieurs soignés, prêts à être personnalisés à votre goût, avec des marches et des échelles éclairées par LED

DISTRIBUTION INTÉRIEURE Villa 1 - Option B :

-Piano Seminterrato : comprend un espace polyvalent avec un sauna et une piscine technique locale ;
-Piano Terra : Grand salon avec cuisine offrant une vue panoramique sur la piscine et la salle de bains ;
-Piano Primo : aménagé en bois avec vue sur les chambres, comprend une chambre double, une chambre simple et une salle de bains ;

MATÉRIAUX ET FINITIONS DE PREMIER CHOIX :
Chaque villa est construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions personnalisables, selon les préférences du client. Gli impianti di climatizzazione, l’impianto eltrico moderno e i serramenti in PVC with doppio vetro garantiscono comfort e efficienza energetica.
-Climatisation : pompe à chaleur Vaillant (ou similaire) pour un climat idéal en toute saison ;
-Installation électrique de conception : série Living nera pour une touche d’élégance, avec LED externes intégrées sur l’échelle ;
-Pavimentazione Interna : En massello di cemento gettato avec finitura al quarzo e successiva applicazione di resina protettiva effetto cemento lucido, per un’estetica contemporanea e di grande effetto ;
- Porte intérieure : bois tambouré ;
- Sanitari : série Azzurra, modèle Comoda Filo Muro, plaque de douche en résine antidérapante ;
- Rubinetterie : modèle de la série Newform Linfa ou similaire.

*Paiements dilazionati : Option de paiement garantie par la fideiussione bancarione bancaria/assicurativa pour la plus grande tranquillité.

*Livraison prévue : février 2027

Opportunità imperdibile per chi cerca un’ottima abitazione in una posizione di privilegio, dove il design moderno contra la bellezza naturale del lago.