Vente Maison/Villa 5 Pièces

iad France - Irène Deli vous propose: TRANS-EN-PROVENCE • Maison familiale de 129 m² • 5 pièces • DPE B • Terrain de 1 376 m² • 2 garages

Le confort d’une villa familiale dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville.

Vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied, sans renoncer au calme ? Nichée au fond d’une impasse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 129 m² (148 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses deux garages et son excellente performance énergétique (DPE B), dans un secteur particulièrement recherché de Trans-en-Provence.

🏡 Une distribution idéale et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un séjour chaleureux, véritable cOEur de vie baigné de lumière naturelle.
Une cuisine séparée et entièrement équipée, pratique et bien agencée, avec son cellier/buanderie.
Une salle d’eau et un WC indépendant.
Trois chambres agréables.
À l’étage :
Une vaste chambre.
Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Une deuxième salle d’eau avec un WC.

🌳 Côté extérieur :
Profitez d’une belle terrasse et d’un vaste jardin arboré, à l’abri des regards. Un espace extérieur généreux et modulable, idéal pour accueillir une piscine, partager des repas et offrir un cadre de jeu aux enfants. Deux grands garages (18 m² et 29 m²), ainsi qu’un abri de jardin, complètent les aménagements.

🛠️ Prestations & équipements :
Performance énergétique : DPE B / GES A.
Chauffage & confort : pompe à chaleur + climatisation réversible.
Connectivité : fibre optique installée.
Assainissement : tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 504 € / an.

État général : très bon état, bien libre immédiatement !

📞 Une maison complète, moderne et économe qui n’attend plus que vos valises !

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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