$824,212
Ancienne Traînou
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,724 Sqft
- 5.1 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au cœur d’un environnement naturel préservé à Trainou, en lisière de forêt, cette propriété de caractère chargée d’histoire 9 pièces d’une surface de 253 m² environ (300 m² environ au sol) sur un terrain de 2 hectares environ.Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent un bien singulier, où chaque espace raconte une histoire.La maison principale s’ouvre avec une grande entrée sur une pièce de
In the heart of a preserved natural environment in Trainou, on the edge of a forest, this character property full of history offers 9 rooms with approximately 253 m² of living space (about 300 m² floor area) on a plot of around 2 hectares. A unique place designed for those seeking a distinctive home, where every space tells a story.
The main house opens with a large entrance into a living
The main house opens with a large entrance into a living
Au cœur d’un environnement naturel préservé à Trainou, en lisière de forêt, cette propriété de caractère chargée d’histoire 9 pièces d’une surface de 253 m² environ (300 m² environ au sol) sur un terrain de 2 hectares environ.Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent un bien singulier, où chaque espace raconte une histoire.La maison principale s’ouvre avec une grande entrée sur une pièce de vie réunissant salon et séjour autour d’une cheminée, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder grâce au couloir longeant l’ensemble.Une cuisine séparée équipée, trois chambres dont une avec sa salle d’eau, des WC, une salle de bain, une salle de jeux et une buanderieÀ l’étage, deux chambres avec chacune son accès.Il y a une suite parentale avec salle de bain et dressing, et une chambre supplémentaire avec son placard.Un bâtiment annexe indépendant vient prolonger les possibilités du lieu avec une chambre disposant de sa salle d’eau privative, un garage, un chenil, des espaces de stockage et à l’étage une grande salle de billard pouvant être dédiée aux loisirs ou à l’accueil.À l’extérieur, la propriété dévoile toute son ampleur avec une terrasse, une piscine, une mare et des installations équestres comprenant des box pour chevaux.Le terrain, entièrement clos, offre également un potentiel d’évolution avec une partie constructible d’environ 1,5 hectare environ. L’ensemble compose un cadre de vie destiné aux amateurs de nature, d’authenticité et de biens hors des standards.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4091.00 € et 5536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Elder DUARTEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881057541
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a preserved natural environment in Trainou, on the edge of a forest, this character property full of history offers 9 rooms with approximately 253 m² of living space (about 300 m² floor area) on a plot of around 2 hectares. A unique place designed for those seeking a distinctive home, where every space tells a story.
The main house opens with a large entrance into a living area combining the lounge and dining room around a fireplace, creating a warm and authentic atmosphere. On the ground floor, accessible via a corridor running through the house, you will find:
- A separate equipped kitchen
- Three bedrooms, one with its own shower room
- A toilet
- A bathroom
- A playroom
- A laundry room
Upstairs, there are two bedrooms, each with its own access. There is a master suite with a bathroom and dressing room, plus an additional bedroom with a closet.
An independent outbuilding extends the possibilities of the property, featuring:
- A bedroom with a private shower room
- A garage
- A kennel
- Storage spaces
- Upstairs, a large billiard room that can be used for leisure or as a guest area.
Outside, the property reveals its full extent with:
- A terrace
- A swimming pool
- A pond
- Equestrian facilities including horse stalls
The fully enclosed land also offers development potential with about 1.5 hectares of buildable area. The entire estate creates a living environment for nature lovers, authenticity seekers, and those looking for properties beyond the standard.
Fees are the responsibility of the seller. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact your dedicated agent Elder DUARTE EI (RSAC [hidden information] - ORLEANS Registry) at [hidden information] for a first visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,091.00 and €5,536.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Elder DUARTE
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 881057541
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main house opens with a large entrance into a living area combining the lounge and dining room around a fireplace, creating a warm and authentic atmosphere. On the ground floor, accessible via a corridor running through the house, you will find:
- A separate equipped kitchen
- Three bedrooms, one with its own shower room
- A toilet
- A bathroom
- A playroom
- A laundry room
Upstairs, there are two bedrooms, each with its own access. There is a master suite with a bathroom and dressing room, plus an additional bedroom with a closet.
An independent outbuilding extends the possibilities of the property, featuring:
- A bedroom with a private shower room
- A garage
- A kennel
- Storage spaces
- Upstairs, a large billiard room that can be used for leisure or as a guest area.
Outside, the property reveals its full extent with:
- A terrace
- A swimming pool
- A pond
- Equestrian facilities including horse stalls
The fully enclosed land also offers development potential with about 1.5 hectares of buildable area. The entire estate creates a living environment for nature lovers, authenticity seekers, and those looking for properties beyond the standard.
Fees are the responsibility of the seller. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Contact your dedicated agent Elder DUARTE EI (RSAC [hidden information] - ORLEANS Registry) at [hidden information] for a first visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,091.00 and €5,536.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 881057541
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$302
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Équestre
- Salle de jeux
- Porte
- Buanderie
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Traînou, Centre-Val de Loire, France
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