$540,098
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,658 Sqft
- 2,164 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Brian Galland vous propose: Maison rénovée + studio indépendant – idéal colocation / investissement – aucun travaux
Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaite
Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaite
iad France - Brian Galland offers: Renovated house + independent studio – ideal for shared housing / investment – no work needed. Rare in the area, perfect for an investment project or a main residence with additional income. This fully renovated property consists of a main house and an independent duplex studio, offering a layout perfectly suited for shared housing or an optimized rental project.
iad France - Brian Galland vous propose: Maison rénovée + studio indépendant – idéal colocation / investissement – aucun travaux
Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à un projet locatif optimisé.
La maison développe aujourd’hui trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les volumes sont agréables, la distribution est fonctionnelle et l’ensemble a été refait à neuf, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux.
En complément, le studio indépendant en duplex constitue un véritable atout : spacieux, autonome, il peut être loué séparément ou intégré dans une stratégie globale de location.
L’ensemble permet d’envisager un projet locatif performant, avec une organisation idéale pour de la colocation ou de la location meublée.
Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main.
Un bien polyvalent, qui s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.
Les + :
Ensemble immobilier (maison + studio indépendant)
Rénovation complète récente
Aucun travaux à prévoir
Potentiel de colocation optimisé
Configuration évolutive (4 chambres possibles)
Revenus locatifs possibles immédiats
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à un projet locatif optimisé.
La maison développe aujourd’hui trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les volumes sont agréables, la distribution est fonctionnelle et l’ensemble a été refait à neuf, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux.
En complément, le studio indépendant en duplex constitue un véritable atout : spacieux, autonome, il peut être loué séparément ou intégré dans une stratégie globale de location.
L’ensemble permet d’envisager un projet locatif performant, avec une organisation idéale pour de la colocation ou de la location meublée.
Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main.
Un bien polyvalent, qui s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.
Les + :
Ensemble immobilier (maison + studio indépendant)
Rénovation complète récente
Aucun travaux à prévoir
Potentiel de colocation optimisé
Configuration évolutive (4 chambres possibles)
Revenus locatifs possibles immédiats
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Brian Galland offers: Renovated house + independent studio – ideal for shared housing / investment – no work needed. Rare in the area, perfect for an investment project or a main residence with additional income. This fully renovated property consists of a main house and an independent duplex studio, offering a layout perfectly suited for shared housing or an optimized rental project. The house currently has three bedrooms with the possibility to create a fourth, further enhancing profitability. The spaces are pleasant, the layout is functional, and the entire property has been refurbished, allowing immediate rental without any work. Additionally, the independent duplex studio is a real asset: spacious and autonomous, it can be rented separately or included in an overall rental strategy. The whole property allows for a high-performing rental project, ideally organized for shared housing or furnished rental. No work required. Turnkey property. A versatile property, suitable both for investors and buyers looking to combine a main residence with rental income. Highlights: - Property complex (house + independent studio) - Recent complete renovation - No work needed - Optimized shared housing potential - Flexible layout (4 bedrooms possible) - Immediate rental income possible Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 220 and CLIMATE class D with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Brian Galland, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Tours under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$325
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Duplex
- Porte
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Climatisation
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Sanitas-Rotonde, Tours, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 10
Référence de l’annonce
2014864
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