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Particulier tourangeau à vendre à Tours, quartier des Prébendes. 218,50 m² habitables et 258 m² au sol, sept chambres, jardin de 195 m² exposé sud, double garage et sous-sol complet.Rez-de-chaussée : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC séparés, buanderie et accès au jardin par le préau et la terrasse. Au premier étage : quatre chambres et deux salles de bains. Au deux
Private owner in Tours, Prébendes neighborhood, selling a 218.50 m² living space (258 m² floor area) home with seven bedrooms, a 195 m² south-facing garden, double garage, and full basement.
Ground floor: bright living room, furnished and equipped kitchen, bedroom, separate WC, laundry room, and garden access via the covered area and terrace.
First floor: four bedrooms and two ba
Particulier tourangeau à vendre à Tours, quartier des Prébendes. 218,50 m² habitables et 258 m² au sol, sept chambres, jardin de 195 m² exposé sud, double garage et sous-sol complet.Rez-de-chaussée : salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC séparés, buanderie et accès au jardin par le préau et la terrasse. Au premier étage : quatre chambres et deux salles de bains. Au deuxième : deux chambres et une vaste pièce isolée avec plancher.Parquets, beaux volumes et commerces, écoles et transports à proximité.Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Private owner in Tours, Prébendes neighborhood, selling a 218.50 m² living space (258 m² floor area) home with seven bedrooms, a 195 m² south-facing garden, double garage, and full basement.
Ground floor: bright living room, furnished and equipped kitchen, bedroom, separate WC, laundry room, and garden access via the covered area and terrace.
First floor: four bedrooms and two bathrooms.
Second floor: two bedrooms and a large insulated room with wooden flooring.
Features include hardwood floors, spacious rooms, and proximity to shops, schools, and public transport.
For information and visits: Michael Galy, Topaze Immobilier Tours.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,750 and €4,880 for 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Risk information for this property is available on the Géorisques website.
Price excluding fees: €910,000. Fees of 4% including tax are payable by the buyer. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/