$868,380
Remarquable Particulier Aux Prébendes Avec Jardin
- 4 Chambres
- 1,787 Sqft
- 2,390 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 20
- 1
À propos de la propriété
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Au coeur des prébendes, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la vie citadine.
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les [hidden information] salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et [hidden information] cuisine indépendante, s’inscrit dans la co
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les [hidden information] salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et [hidden information] cuisine indépendante, s’inscrit dans la co
In the heart of Les Prébendes, just a 5-minute walk from the train station, this mansion elegantly combines old-world charm with city living.
From the entrance, the bourgeois character is evident: high ceilings, original parquet floors, moldings, and fireplaces define the living room, which extends into the dining room, creating a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen natural
From the entrance, the bourgeois character is evident: high ceilings, original parquet floors, moldings, and fireplaces define the living room, which extends into the dining room, creating a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen natural
Au coeur des prébendes, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la vie citadine.
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les [hidden information] salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et [hidden information] cuisine indépendante, s’inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.
Le premier niveau est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant.
L’extérieur réserve d’agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée.
Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 798 875 €
Honoraires charge acquéreur : 31 125 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les [hidden information] salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et [hidden information] cuisine indépendante, s’inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.
Le premier niveau est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant.
L’extérieur réserve d’agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée.
Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 798 875 €
Honoraires charge acquéreur : 31 125 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Les Prébendes, just a 5-minute walk from the train station, this mansion elegantly combines old-world charm with city living.
From the entrance, the bourgeois character is evident: high ceilings, original parquet floors, moldings, and fireplaces define the living room, which extends into the dining room, creating a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen naturally continues the flow of the reception rooms. Bright and airy, it offers a functional space open to the garden.
The first floor is dedicated to the sleeping area, featuring two spacious bedrooms and a bathroom.
The top floor houses two additional bedrooms and another bathroom. Some renovation work is needed, which will only enhance the elegance of this home.
The exterior offers pleasant surprises; sheltered from view, it provides true privacy, like a protected retreat.
A cellar, an independent garage with a parking space complete the amenities of this property.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €790,000
Sale price excluding agency fees: €760,000
Buyer’s fees: €30,000, or 3.95% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Léa LAURENT-JOYE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOURS RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the bourgeois character is evident: high ceilings, original parquet floors, moldings, and fireplaces define the living room, which extends into the dining room, creating a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen naturally continues the flow of the reception rooms. Bright and airy, it offers a functional space open to the garden.
The first floor is dedicated to the sleeping area, featuring two spacious bedrooms and a bathroom.
The top floor houses two additional bedrooms and another bathroom. Some renovation work is needed, which will only enhance the elegance of this home.
The exterior offers pleasant surprises; sheltered from view, it provides true privacy, like a protected retreat.
A cellar, an independent garage with a parking space complete the amenities of this property.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €790,000
Sale price excluding agency fees: €760,000
Buyer’s fees: €30,000, or 3.95% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Léa LAURENT-JOYE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the TOURS RSAC under number [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$486
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Les Prébendes, Tours, 37000, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 20
Première mise en ligne
Nov 29, 2025
Référence de l’annonce
1568496
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