$3,469,819
Château Avec Activités Touristiques Dans Le Sud De La Touraine
- 15 Chambres
- 15,070 Sqft
- 9.89 Ac lot
- Mis à jour: Décembre 19, 2025
-
16
Vues des 30 derniers jours
- 19
À propos de la propriété
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Situé dans un parc boisé de 4 hectares orné d’arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes), ce château napoléonien de la fin du XIXe siècle est actuellement exploité comme une entreprise touristique diversifiée. La propriété a récemment fait l’objet d’importantes rénovations, tant au niveau des bâtiments que des espaces extérieurs, et est vendue dans le cadre de l’activité comme
Set in a 4-hectare wooded park featuring century-old trees (cedars, sequoias, oaks, linden, ash), this Napoleonic château from the late 19th century is currently operated as a diverse tourist business. The property has undergone significant recent renovations, both to the buildings and outdoor spaces, and is sold with the ongoing commercial activity along with the furnishings, allowing for continu
Situé dans un parc boisé de 4 hectares orné d’arbres centenaires (cèdres, séquoias, chênes, tilleuls, frênes), ce château napoléonien de la fin du XIXe siècle est actuellement exploité comme une entreprise touristique diversifiée. La propriété a récemment fait l’objet d’importantes rénovations, tant au niveau des bâtiments que des espaces extérieurs, et est vendue dans le cadre de l’activité commerciale en cours ainsi que du mobilier, ce qui permet de poursuivre son exploitation ou de développer de nouveaux projets.
Hébergement et capacité :
Le château (910 m²) : 5 niveaux, 18 chambres pour 36 invités, salons, cuisine, bureau et rangement au sous-sol.
Grand gîte (270 m²) : 10 chambres pour 20 personnes, cuisine et salons.
Petit gîte (90 m²) : 3 chambres pour 6 personnes, cuisine/salle à manger.
Maison de charme dans le parc (35 m²) : 2 personnes.
Mobil-homes/chalets (7 unités) : 30 personnes.
Camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars.
Espaces de réception et d’événements :
Hall de réception de 200 m² avec bar, cuisine, toilettes et vestiaire, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Tente de réception de 100 m².
Salle de garde de 70,5 m² avec cuisine.
Chambre de résidence de 40 m² avec cuisine.
Trois salons dans le château.
Bar extérieur et terrasse de 300 m² avec cuisine d’été et barbecue.
Installations de loisirs :
Piscine chauffée de 14 x 6 m avec pataugeoire de 5 x 2 m.
Espace de loisirs de 8 000 m² comprenant un minigolf 18 trous, une aire de jeux, une salle de fitness, un terrain de pétanque et une table de ping-pong.
Installations techniques et confort :
Electricité mise à jour, chaque bâtiment est autonome.
Systèmes d’assainissement individuels en bon état.
Chauffage électrique dans tous les bâtiments, avec une chaudière au fioul en secours.
Eau : réseau public et puits pour l’irrigation.
Connexion Internet avec deux lignes de fibre.
Espaces techniques, garages, ateliers et laverie.
Éclairage solaire pour le parc et les allées refaits en géotextile.
Activités commerciales et développement :
Fonctionnement de l’hôtel : chambres d’hôtes, gîtes, camping.
Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réunions, ateliers.
Site web récent et présence sur les réseaux sociaux.
L’activité génère un bon chiffre d’affaires ; les détails financiers sont disponibles sur demande.
Un potentiel de développement et de diversification des activités est possible.
Environnement et accès :
Propriété située dans le sud de la Touraine, dans un environnement calme et boisé.
Accès facile aux principaux axes routiers et proximité des commodités locales.
Cet établissement propose une combinaison complète d’hébergements, d’espaces de réception et d’équipements de loisirs, prêts à accueillir les visiteurs et immédiatement opérationnels, tout en restant adaptable aux projets futurs.
Pour plus d’informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot à [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Prix : 2 968 000€ FAI (Honoraires 6 % à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 2 800 000€.
Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : [informations cachées].
Annonce proposée par un agent commercial.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Hébergement et capacité :
Le château (910 m²) : 5 niveaux, 18 chambres pour 36 invités, salons, cuisine, bureau et rangement au sous-sol.
Grand gîte (270 m²) : 10 chambres pour 20 personnes, cuisine et salons.
Petit gîte (90 m²) : 3 chambres pour 6 personnes, cuisine/salle à manger.
Maison de charme dans le parc (35 m²) : 2 personnes.
Mobil-homes/chalets (7 unités) : 30 personnes.
Camping : 25 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars.
Espaces de réception et d’événements :
Hall de réception de 200 m² avec bar, cuisine, toilettes et vestiaire, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Tente de réception de 100 m².
Salle de garde de 70,5 m² avec cuisine.
Chambre de résidence de 40 m² avec cuisine.
Trois salons dans le château.
Bar extérieur et terrasse de 300 m² avec cuisine d’été et barbecue.
Installations de loisirs :
Piscine chauffée de 14 x 6 m avec pataugeoire de 5 x 2 m.
Espace de loisirs de 8 000 m² comprenant un minigolf 18 trous, une aire de jeux, une salle de fitness, un terrain de pétanque et une table de ping-pong.
Installations techniques et confort :
Electricité mise à jour, chaque bâtiment est autonome.
Systèmes d’assainissement individuels en bon état.
Chauffage électrique dans tous les bâtiments, avec une chaudière au fioul en secours.
Eau : réseau public et puits pour l’irrigation.
Connexion Internet avec deux lignes de fibre.
Espaces techniques, garages, ateliers et laverie.
Éclairage solaire pour le parc et les allées refaits en géotextile.
Activités commerciales et développement :
Fonctionnement de l’hôtel : chambres d’hôtes, gîtes, camping.
Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réunions, ateliers.
Site web récent et présence sur les réseaux sociaux.
L’activité génère un bon chiffre d’affaires ; les détails financiers sont disponibles sur demande.
Un potentiel de développement et de diversification des activités est possible.
Environnement et accès :
Propriété située dans le sud de la Touraine, dans un environnement calme et boisé.
Accès facile aux principaux axes routiers et proximité des commodités locales.
Cet établissement propose une combinaison complète d’hébergements, d’espaces de réception et d’équipements de loisirs, prêts à accueillir les visiteurs et immédiatement opérationnels, tout en restant adaptable aux projets futurs.
Pour plus d’informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot à [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Prix : 2 968 000€ FAI (Honoraires 6 % à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 2 800 000€.
Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : [informations cachées].
Annonce proposée par un agent commercial.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a 4-hectare wooded park featuring century-old trees (cedars, sequoias, oaks, linden, ash), this Napoleonic château from the late 19th century is currently operated as a diverse tourist business. The property has undergone significant recent renovations, both to the buildings and outdoor spaces, and is sold with the ongoing commercial activity along with the furnishings, allowing for continued operation or the development of new projects.
Accommodations and capacity:
The Château (910 m²): 5 levels, 18 bedrooms for 36 guests, lounges, kitchen, office, and storage in the basement.
Large Gîte (270 m²): 10 bedrooms for 20 guests, kitchen, and living rooms.
Small Gîte (90 m²): 3 bedrooms for 6 guests, kitchen/dining room.
Charming house in the park (35 m²): 2 guests.
Mobile homes/chalets (7 units): 30 guests.
Camping: 25 pitches for tents, caravans, and motorhomes.
Reception and event spaces:
Reception hall of 200 m² with bar, kitchen, restrooms, and cloakroom, accessible for people with reduced mobility.
Reception tent 100 m².
Guard Room 70.5 m² with kitchen.
Residence Room 40 m² with kitchen.
Three lounges in the château.
Outdoor bar and terrace of 300 m² with summer kitchen and barbecue.
Leisure facilities:
Heated swimming pool 14 x 6 m with a paddling pool 5 x 2 m.
Leisure area of 8,000 m² including 18-hole mini-golf, playground, fitness room, pétanque court, and ping-pong table.
Technical installations and comfort:
Updated electricity, each building is self-sufficient.
Individual sanitation systems in good condition.
Electric heating in all buildings, with an oil boiler as backup.
Water: public network and well for irrigation.
Internet connection with two fiber lines.
Technical spaces, garages, workshops, and laundry.
Solar lighting for the park and paths redone with geotextile.
Commercial activities and development:
Hotel operation: guest rooms, gîtes, camping.
Organization of private or professional events: weddings, seminars, meetings, workshops.
Recent website and presence on social media.
The activity generates a good turnover; financial details are available upon request.
Potential for development and diversification of activities is possible.
Environment and access:
Property located in southern Touraine, in a calm and wooded environment.
Easy access to main roadways and close to local amenities.
This property offers a complete combination of accommodations, reception spaces, and leisure facilities, ready to welcome visitors and immediately operational, while remaining adaptable to future projects.
For more information about this property, contact Damien Jacquot at [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Price: €2,968,000 FAI (Fees 6% payable by the buyer)
Price excluding fees: €2,800,000.
Damien JACQUOT, real estate agent, SARL registered with the Tours RCS: [hidden information].
Ad proposed by a commercial agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Accommodations and capacity:
The Château (910 m²): 5 levels, 18 bedrooms for 36 guests, lounges, kitchen, office, and storage in the basement.
Large Gîte (270 m²): 10 bedrooms for 20 guests, kitchen, and living rooms.
Small Gîte (90 m²): 3 bedrooms for 6 guests, kitchen/dining room.
Charming house in the park (35 m²): 2 guests.
Mobile homes/chalets (7 units): 30 guests.
Camping: 25 pitches for tents, caravans, and motorhomes.
Reception and event spaces:
Reception hall of 200 m² with bar, kitchen, restrooms, and cloakroom, accessible for people with reduced mobility.
Reception tent 100 m².
Guard Room 70.5 m² with kitchen.
Residence Room 40 m² with kitchen.
Three lounges in the château.
Outdoor bar and terrace of 300 m² with summer kitchen and barbecue.
Leisure facilities:
Heated swimming pool 14 x 6 m with a paddling pool 5 x 2 m.
Leisure area of 8,000 m² including 18-hole mini-golf, playground, fitness room, pétanque court, and ping-pong table.
Technical installations and comfort:
Updated electricity, each building is self-sufficient.
Individual sanitation systems in good condition.
Electric heating in all buildings, with an oil boiler as backup.
Water: public network and well for irrigation.
Internet connection with two fiber lines.
Technical spaces, garages, workshops, and laundry.
Solar lighting for the park and paths redone with geotextile.
Commercial activities and development:
Hotel operation: guest rooms, gîtes, camping.
Organization of private or professional events: weddings, seminars, meetings, workshops.
Recent website and presence on social media.
The activity generates a good turnover; financial details are available upon request.
Potential for development and diversification of activities is possible.
Environment and access:
Property located in southern Touraine, in a calm and wooded environment.
Easy access to main roadways and close to local amenities.
This property offers a complete combination of accommodations, reception spaces, and leisure facilities, ready to welcome visitors and immediately operational, while remaining adaptable to future projects.
For more information about this property, contact Damien Jacquot at [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Price: €2,968,000 FAI (Fees 6% payable by the buyer)
Price excluding fees: €2,800,000.
Damien JACQUOT, real estate agent, SARL registered with the Tours RCS: [hidden information].
Ad proposed by a commercial agent.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$230
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Pl. Jean Jaurès, 37000 Tours, Grammont, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Décembre 19, 2025
Première mise en ligne
Aug 15, 2025
Référence de l’annonce
AD-25226-01-11533
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