Bastide De Tourrettes Sur Loup

TOURRETTES-SUR-LOUP -PROCHE VILLAGE - BASTIDE EN PIERRE1 PROPRIÉTÉ, 4 APPARTEMENTS, MILLE POSSIBILITÉS…Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie !Derrière les pierres de cette belle bâtisse de maître, se dévoile un ensemble immobilier singulier, où charme de l’ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel se conjuguent pour offrir un bien aux multiples perspectives.Quatre appartements indépendants, quatre univers, une seule et même propriété.La bâtisse se compose de :Au rez-de-jardin : Un premier appartement de type 3P de 84m2 composé de 2 chambres, une cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau et WCAu R+1 côté jardin un 2ème appartement de type 3P de 54,5m2 composé de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un séjour cuisine avec cheminée, et la jouissance d’un RDJ coplanté d’agrumes. (location saisonnière ayant généré de forts revenus locatifs durant l’été 2026)Au R+1 : un 3ème appartement de type 3 pièces de 99m2 composé de 2 chambres dont une avec sa salle d’eau et WC, d’un dressing indépendant, d’un WC visiteur, d’une belle pièce de vie et d’une cuisine semi ouverte. De la pièce de vie, est accessible 2 espaces extérieur: d’un côté vers une magnifique terrasse d’angle de 45m2 et de l’autre une terrasse couverture à l’ambiance coccooning et relaxante. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur les collines.Au deuxième et dernier étage : un impressionnant appartement de type 5/6 pièces avec mezzanine, de plus de 186m², agrémenté d’une loggia fermée. Un espace à réinventer selon vos envies. Cette appartement nécessite un raffraichissement.Les trois premiers appartements ont quant à eux bénéficié d’une rénovation complète et sont prêts à accueillir leurs futurs occupants.Côté extérieur, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 820 m², et offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une superbe piscine en pierre de Bali.En annexe vous trouverez un pool house, cuisine d’été, garage, atelier, cave.Le tout dans un environnement privilégié, avec une très belle vue sur le village de Tourrettes-sur-Loup.A qui s’adresse cette propriété hors du commun ?À l’investisseur averti qui saura exploiter le potentiel de quatre logements indépendants, en location traditionnelle ou saisonnière, et envisager une véritable stratégie de rendement locatif.À une grande famille qui rêve de réunir plusieurs générations sous un même toit… sans jamais renoncer à l’indépendance de chacun. 4 logements, des espaces privatifs, mais aussi de beaux lieux de partage pour se retrouver.Ou tout simplement à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec de l’espace, du caractère et la liberté d’imaginer leur propre projet.Une propriété rare, un potentiel remarquable et surtout une multitude de possibilités.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522061100 RCP ACI21052
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/