Villa à Vendre à Toulouse 31500 Côte Pavée

Découvrez cette charmante villa de caractère des années 1930 située dans le quartier recherché de Côte Pavée, à proximité du lycée Saint Joseph, des transports en commun, du futur métro et des commerces. Avec ses 162 m2, cette propriété vous séduira par son charme vintage et ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueillis par un espace lumineux menant à un salon spacieux baigné de lumière. La cuisine indépendante offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie pratique et une salle de jeux complètent le rez-de-chaussée, ajoutant confort et fonctionnalité à votre vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez 5 belles chambres parfaites pour accueillir une famille et des invités, ainsi qu’une grande salle de bain. De plus, une salle de jeux, un garage, 1 place de parking et 2 caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 527 m2, véritable havre de paix. Le chauffage est au gaz. Un budget de rénovation est à prévoir pour redonner à cette villa toute sa splendeur. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre une meilleure projection des œuvres futures. Diagnostics : E : 314 et E : 69 Taxe foncière : 2220€ Prix de vente honoraires compris : 849 000€ Commission 3,5 % à la charge de l’acheteur.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/