$776,055
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,066 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse- APPARTEMENT T4 avec TERRASSES, JARDIN et PARKING
Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand
Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand
iad France - Caroline Berchon offers you: Toulouse - T4 APARTMENT with TERRACES, GARDEN, and PARKING In the highly sought-after Saint-Cyprien neighborhood, this new 99 m² T4 apartment with high-end finishes is located in a secure residence of 21 new units, featuring harmonious architecture typical of Toulouse. The apartment is on the ground floor and consists of a large, bright living room of abou
iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse- APPARTEMENT T4 avec TERRASSES, JARDIN et PARKING
Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 32 m² et d’un jardin privatif.
Cet appartement offre trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.
L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.
Prestations:
-Menuiseries en aluminium
-Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation
-Dalles céramiques sur la terrasse
- Normes PMR
Environnement:
-Esprit village, quartier historique
-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres
-Marché Saint Cyprien
-Port Viguerie
-Commerces et restaurants à proximité
-Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité
-Métro A, station Saint Cyprien République
-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66
-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval
-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m
Atouts :
-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé
-Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 32 m² et d’un jardin privatif.
Cet appartement offre trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.
L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.
Prestations:
-Menuiseries en aluminium
-Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation
-Dalles céramiques sur la terrasse
- Normes PMR
Environnement:
-Esprit village, quartier historique
-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres
-Marché Saint Cyprien
-Port Viguerie
-Commerces et restaurants à proximité
-Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité
-Métro A, station Saint Cyprien République
-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66
-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval
-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m
Atouts :
-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé
-Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Berchon offers you: Toulouse - T4 APARTMENT with TERRACES, GARDEN, and PARKING In the highly sought-after Saint-Cyprien neighborhood, this new 99 m² T4 apartment with high-end finishes is located in a secure residence of 21 new units, featuring harmonious architecture typical of Toulouse. The apartment is on the ground floor and consists of a large, bright living room of about 49 m² with an open kitchen, opening onto a large terrace of about 32 m² and a private garden. This apartment offers three bedrooms, one with its own shower room, a bathroom, two toilets, and plenty of storage. All bedrooms open onto a second terrace. The property includes an underground parking space. The location is exceptional, with immediate proximity to shops, schools, and the banks of the Garonne River. Features: - Aluminum joinery - Home automation: electric roller shutters, alarm, gas condensing boiler - Ceramic tiles on the terrace - PMR standards (accessibility) Environment: - Village atmosphere, historic neighborhood - Close to the banks of the Garonne and Prairie des Filtres - Saint Cyprien Market - Port Viguerie - Shops and restaurants nearby - Joseph Ducuing Hospital and Rive Gauche Clinic nearby - Metro line A, Saint Cyprien République station - Bus lines 13, 14, 31, 45, and 66 - Tramway T1-T2, Fer à Cheval station - Nursery, primary schools, and middle school within 300 m Advantages: - Location: quiet, yet in the heart of a very dynamic and lively neighborhood - New residence (2025), reduced notary fees at 2.5%. I also offer T2, T3, and T4 apartments on the top floor: contact me! This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 66 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €178.33 per month (or €2140 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 58 and CLIMATE class B index 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Caroline Berchon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$728
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Stationnement
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Saint Cyprien, Toulouse, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 19
Référence de l’annonce
1975141
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