Toulouse Traditionnelle

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L’Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T8 de 187m² habitables, avec 46m² de garage et piscine localisée à TOULOUSE secteur LA TERRASSE. Idéalement située dans une impasse, vous bénéficierez d’un cadre de vie des plus agréables à proximité des commerces (centre Firmis à 500m), écoles (400m), transports (L23, L37 à 200m), et de la future ligne C de métro (550m) accessibles à pied.Construite en 1975 et régulièrement entretenue, cette maison familiale à tout pour vous séduire. Côté intérieur, lumineuse et aux beaux volumes, elle présente une spacieuse pièce de vie ainsi que 2 espaces nuits bien distincts. Côté extérieur, son jardin arboré (fruitiers), sa terrasse et sa piscine avec abri et pool house (douche, wc) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains, d’un séjour-salle à manger, et d’une cuisine attenante (mur non porteur). A l’étage, le premier palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que le second palier donne accès à 4 autres chambres dont l’une avec salle d’eau, à une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’à des toilettes.En sous-sol (semi-enterré), elle offre un double garage avec fenêtres et espace buanderie. En outre, son aire de stationnement intérieure avec carport peut accueillir plusieurs véhicules.Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries bois double vitrage 2022 - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau 2023 - climatisation réversible dans chacune des pièces - cheminée - volets bois - moustiquaires - vmc - toiture entretenue (faîtage refait) - piscine maçonnée, liner 2025 - portail électrique - pas d’amiante...Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l’aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c’est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/