$1,046,067
Maison De Toulouse
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,647 Sqft
- 2,508 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Rare au cœur de Compans-Caffarelli Maison avec jardin et garage Laissez-vous séduire par le privilège absolu de vivre en plein centre-ville de Toulouse, tout en profitant du calme et de la verdure d’un véritable havre de paix. Située au cœur du quartier recherché de Compans-Caffarelli, cette magnifique maison de caractère de 7 pièces développe une surface habitable de 153 m² pensée pour le confort
Rare in the heart of Compans-Caffarelli
House with garden and garage
Experience the absolute privilege of living right in the center of Toulouse while enjoying the peace and greenery of a true haven of tranquility.
Located in the sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful character home features 7 rooms and offers a living space of 153 m² designed for the comfor
House with garden and garage
Experience the absolute privilege of living right in the center of Toulouse while enjoying the peace and greenery of a true haven of tranquility.
Located in the sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful character home features 7 rooms and offers a living space of 153 m² designed for the comfor
Rare au cœur de Compans-Caffarelli Maison avec jardin et garage Laissez-vous séduire par le privilège absolu de vivre en plein centre-ville de Toulouse, tout en profitant du calme et de la verdure d’un véritable havre de paix. Située au cœur du quartier recherché de Compans-Caffarelli, cette magnifique maison de caractère de 7 pièces développe une surface habitable de 153 m² pensée pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère : les briques toulousaines de la façade s’effacent pour révéler un intérieur lumineux doté d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s’ouvrant directement sur une terrasse et un superbe jardin clos de 233 m². Un espace extérieur intime et verdoyant, rare et précieux en hyper-centre, idéal pour vos déjeuners d’été et piscinable . Ses beau atouts : - Sa façade authentique en briques toulousaines et son salon chaleureux avec cheminée.- Son terrain de 233 m² avec une belle terrasse donnant sur un jardin secret en ville.- Ses 4 belles chambres idéales pour la famille ou le télétravail.- Sa cuisine ouvrant sur le jardin et piece de vie au calme ouvrant sur le jardin - Un garage fermé en hyper-centre! Une vie de quartier idéale :Tout se fait à pied ou à vélo : Les crèches, les écoles, les universités ... ainsi que le métro ligne B (Canal du Midi) sont à moins de 10 minutes. Côté loisirs et quotidien, profitez immédiatement des théâtres, du cinéma ABC, des commerces de bouche et de deux poissonneries de quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Le coup de cœur est garanti !Prix : 899 000 € (honoraires charge acquéreur inclus).📞 Contactez dès maintenant Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 (slouvet@advance-immobilier.com) pour organiser votre visite exclusive.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 845 060 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the heart of Compans-Caffarelli
House with garden and garage
Experience the absolute privilege of living right in the center of Toulouse while enjoying the peace and greenery of a true haven of tranquility.
Located in the sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful character home features 7 rooms and offers a living space of 153 m² designed for the comfort of the whole family.
From the entrance, charm takes hold: the Toulouse brick facade gives way to a bright interior with a spacious living room featuring a fireplace, opening directly onto a terrace and a superb enclosed garden of 233 m².
This intimate and green outdoor space is rare and precious in the city center, perfect for summer lunches and suitable for a pool.
Key features:
- Authentic Toulouse brick facade and a cozy living room with fireplace.
- 233 m² plot with a lovely terrace overlooking a secret city garden.
- Four spacious bedrooms ideal for family or remote work.
- Kitchen opening onto the garden and a quiet living area also opening onto the garden.
- A closed garage in the city center!
An ideal neighborhood lifestyle:
Everything is within walking or biking distance: nurseries, schools, universities, and Metro line B (Canal du Midi) are all less than 10 minutes away.
For leisure and daily needs, enjoy theaters, the ABC cinema, specialty food shops, and two local fishmongers immediately nearby.
Don’t miss this unique opportunity on the market. A guaranteed favorite!
Price: €899,000 (fees included, payable by the buyer).
📞 Contact Sandra LOUVET now at [hidden information] ([hidden information]) to arrange your exclusive visit.
Fees included: 6.38% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €845,060.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,100 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House with garden and garage
Experience the absolute privilege of living right in the center of Toulouse while enjoying the peace and greenery of a true haven of tranquility.
Located in the sought-after Compans-Caffarelli district, this beautiful character home features 7 rooms and offers a living space of 153 m² designed for the comfort of the whole family.
From the entrance, charm takes hold: the Toulouse brick facade gives way to a bright interior with a spacious living room featuring a fireplace, opening directly onto a terrace and a superb enclosed garden of 233 m².
This intimate and green outdoor space is rare and precious in the city center, perfect for summer lunches and suitable for a pool.
Key features:
- Authentic Toulouse brick facade and a cozy living room with fireplace.
- 233 m² plot with a lovely terrace overlooking a secret city garden.
- Four spacious bedrooms ideal for family or remote work.
- Kitchen opening onto the garden and a quiet living area also opening onto the garden.
- A closed garage in the city center!
An ideal neighborhood lifestyle:
Everything is within walking or biking distance: nurseries, schools, universities, and Metro line B (Canal du Midi) are all less than 10 minutes away.
For leisure and daily needs, enjoy theaters, the ABC cinema, specialty food shops, and two local fishmongers immediately nearby.
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Price: €899,000 (fees included, payable by the buyer).
📞 Contact Sandra LOUVET now at [hidden information] ([hidden information]) to arrange your exclusive visit.
Fees included: 6.38% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €845,060.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,100 and €4,200 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$635
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la ville
- Cuisinière à gaz
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Toulouse, Capitole, France
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