$937,958
Maison De Toulouse
- 2,853 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Toulouse-St Cyprien.Située dans une rue calme du quartier historique de Saint-Cyprien, à seulement une minute du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison offre un cadre de vie rare et recherché.D’une surface totale de 232 m² (dont 189 m² habitables), elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes, son charme et ses nombreuses possibilité
Toulouse-St Cyprien. Located on a quiet street in the historic Saint-Cyprien district, just one minute from the metro and close to shops, schools, and transport, this beautiful house offers a rare and sought-after living environment.
With a total area of 232 m² (including 189 m² of living space), it spans three levels and impresses with its spaciousness, charm, and numerous layout possibi
With a total area of 232 m² (including 189 m² of living space), it spans three levels and impresses with its spaciousness, charm, and numerous layout possibi
Toulouse-St Cyprien.Située dans une rue calme du quartier historique de Saint-Cyprien, à seulement une minute du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison offre un cadre de vie rare et recherché.D’une surface totale de 232 m² (dont 189 m² habitables), elle se développe sur trois niveaux et séduit par ses volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3 pièces comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et une salle d’eau, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif. Un grand garage de 33 m² complète ce niveau.Au premier étage, un vaste salon au caractère authentique avec mur en brique et cheminée s’ouvre sur une cuisine équipée avec un piano de cuisson. Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles d’eau avec WC.Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou pour un coin lecture.Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’un bien atypique et spacieux, ou à un investisseur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements.Un bien rare sur le marché, alliant calme, emplacement privilégié et fort potentiel.Prix: 810 000€ H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 775 130€Honoraires agence: 34 870€ TTC charge acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique: 26/03/2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire: 193 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 775 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Toulouse-St Cyprien. Located on a quiet street in the historic Saint-Cyprien district, just one minute from the metro and close to shops, schools, and transport, this beautiful house offers a rare and sought-after living environment.
With a total area of 232 m² (including 189 m² of living space), it spans three levels and impresses with its spaciousness, charm, and numerous layout possibilities.
On the ground floor, there is an independent 3-room apartment featuring:
- Two bedrooms
- A living room with kitchen
- A shower room
Ideal for hosting family, a teenager, or for a rental project. A large 33 m² garage completes this level.
The first floor offers a large living room with authentic character, featuring a brick wall and fireplace, opening onto a fully equipped kitchen with a cooking range. This level also includes three bedrooms and two shower rooms with toilets.
The top floor provides three additional bedrooms, a bathroom, and a study area on the landing, perfect for remote work or a reading nook.
This house is ideal for a large family seeking an atypical and spacious property or for an investor looking to divide the property into multiple units.
A rare find on the market, combining tranquility, a prime location, and strong potential.
Price: €810,000 including agency fees.
Price excluding agency fees: €775,130
Agency fees: €34,870 including VAT, payable by the buyer.
Energy performance diagnosis date: 03/26/2025
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,330 per year.
Average energy prices indexed to 2023 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 193 kWh/m²/year.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class: D, Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between €3,170.00 and €4,330.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a total area of 232 m² (including 189 m² of living space), it spans three levels and impresses with its spaciousness, charm, and numerous layout possibilities.
On the ground floor, there is an independent 3-room apartment featuring:
- Two bedrooms
- A living room with kitchen
- A shower room
Ideal for hosting family, a teenager, or for a rental project. A large 33 m² garage completes this level.
The first floor offers a large living room with authentic character, featuring a brick wall and fireplace, opening onto a fully equipped kitchen with a cooking range. This level also includes three bedrooms and two shower rooms with toilets.
The top floor provides three additional bedrooms, a bathroom, and a study area on the landing, perfect for remote work or a reading nook.
This house is ideal for a large family seeking an atypical and spacious property or for an investor looking to divide the property into multiple units.
A rare find on the market, combining tranquility, a prime location, and strong potential.
Price: €810,000 including agency fees.
Price excluding agency fees: €775,130
Agency fees: €34,870 including VAT, payable by the buyer.
Energy performance diagnosis date: 03/26/2025
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,170 and €4,330 per year.
Average energy prices indexed to 2023 (including subscriptions).
Primary energy consumption: 193 kWh/m²/year.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Energy class: D, Climate class: D
Estimated annual energy expenses for standard use over 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions): between €3,170.00 and €4,330.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$328
-
Consommation
D
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