$1,746,517
Cartoucherie De Toulouse : Foncier Pour Professionnels De 800 M²
- 13 Chambres
- 3,768 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
1
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À propos de la propriété
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Exclusivité av. de Grande Bretagne. Emplacement stratégique au cœur de l’écoquartier branché de La Cartoucherie, à 2 min de Purpan et 5 min de la rocade. Tram et commerces au pied de la propriété. BRBRSur une parcelle d’environ 800 m², découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel de découpe et de valorisation foncière :BRBRBâtisse principale : RDC déjà divisé en 4 appartements distincts (gros
Exclusive – Avenue de Grande Bretagne. Strategic location in the heart of the trendy La Cartoucherie eco-district, 2 minutes from Purpan and 5 minutes from the ring road. Tram and shops at the doorstep. On a plot of approximately 800 m², discover this real estate complex with high potential for subdivision and land value enhancement: Main building: Ground floor already divided into 4 separate apar
Exclusivité av. de Grande Bretagne. Emplacement stratégique au cœur de l’écoquartier branché de La Cartoucherie, à 2 min de Purpan et 5 min de la rocade. Tram et commerces au pied de la propriété. BRBRSur une parcelle d’environ 800 m², découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel de découpe et de valorisation foncière :BRBRBâtisse principale : RDC déjà divisé en 4 appartements distincts (gros œuvre optimisé). À l’étage, un très grand appartement sur plateau completBRBRSeconde maison (fond de parcelle) : Habitation indépendante au calme, parfaite pour revente à la découpe avec extérieur privatif ou projet locatif premium. BRBRUne dépendance est déclarée comme piscine. BRBRLes + : Tension locative maximale (secteur hospitalier Purpan), configuration existante limitant les coûts de structure, projet modulable (découpe, déficit foncier, promotion). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive – Avenue de Grande Bretagne. Strategic location in the heart of the trendy La Cartoucherie eco-district, 2 minutes from Purpan and 5 minutes from the ring road. Tram and shops at the doorstep. On a plot of approximately 800 m², discover this real estate complex with high potential for subdivision and land value enhancement: Main building: Ground floor already divided into 4 separate apartments (optimized structural work). Upstairs, a very large apartment on a full floor. Second house (at the back of the plot): Independent residence in a quiet setting, perfect for resale by subdivision with private outdoor space or a premium rental project. An outbuilding is registered as a swimming pool. Advantages: - Maximum rental demand (Purpan hospital area) - Existing layout reduces structural costs - Flexible project options (subdivision, tax deficit, development). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your SAFTI advisor: Mohamad HIJAZI, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Toulouse RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1980
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Prix/pied²
$463
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Émissions
E
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Consommation
E
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Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo, Toulouse, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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2023
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Première mise en ligne
Jun 18
Référence de l’annonce
1662130
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