$839,179
Appartement Toulouse
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,695 Sqft
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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TOULOUSE – GRAND ROND | L’ÉLÉGANCE D’UNE ADRESSE, LE PRIVILÈGE D’UN LIEUUne adresse rare, des volumes remarquables et les arbres du Jardin des Plantes pour horizon.Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du canal du Midi, découvrez un appartement de caractère de 157 m², où le charme de l’ancien rencontre une élégance résolum
TOULOUSE – GRAND ROND | THE ELEGANCE OF AN ADDRESS, THE PRIVILEGE OF A LOCATION
A rare address, remarkable spaces, and the trees of the Jardin des Plantes as a backdrop. In the heart of one of Toulouse’s most sought-after neighborhoods, just steps from the Grand Rond, the Jardin des Plantes, and the Canal du Midi, discover a character-filled 157 m² apartment where the charm of the old meets a
A rare address, remarkable spaces, and the trees of the Jardin des Plantes as a backdrop. In the heart of one of Toulouse’s most sought-after neighborhoods, just steps from the Grand Rond, the Jardin des Plantes, and the Canal du Midi, discover a character-filled 157 m² apartment where the charm of the old meets a
TOULOUSE – GRAND ROND | L’ÉLÉGANCE D’UNE ADRESSE, LE PRIVILÈGE D’UN LIEUUne adresse rare, des volumes remarquables et les arbres du Jardin des Plantes pour horizon.Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du canal du Midi, découvrez un appartement de caractère de 157 m², où le charme de l’ancien rencontre une élégance résolument contemporaine.Dès l’entrée, les volumes séduisent, les perspectives s’ouvrent et l’atmosphère révèle une personnalité singulière. Parquets chaleureux, briques apparentes, belles ouvertures et décoration soignée composent un intérieur raffiné, empreint de caractère.La réception s’articule autour d’un superbe salon de plus de 46 m², baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant, offrant cette sensation précieuse de vivre au calme, tout en profitant de l’effervescence du centre-ville.Une élégante salle à manger d’environ 20 m² prolonge les espaces de réception, tandis qu’une cuisine aménagée et équipée conjugue esthétique et fonctionnalité.L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les volumes généreux offrent également de belles perspectives d’aménagement, notamment la possibilité d’envisager une quatrième chambre selon les besoins.Une cave complète ce bien.Une adresse privilégiée, un charme indéniable et un art de vivre profondément toulousain.Plus qu’un appartement, un lieu de vie singulier, pour celles et ceux qui recherchent l’élégance, l’espace et le privilège d’un environnement d’exception en hypercentre de Toulouse.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 713 333 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Marjorie DELPERIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802885186
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TOULOUSE – GRAND ROND | THE ELEGANCE OF AN ADDRESS, THE PRIVILEGE OF A LOCATION
A rare address, remarkable spaces, and the trees of the Jardin des Plantes as a backdrop. In the heart of one of Toulouse’s most sought-after neighborhoods, just steps from the Grand Rond, the Jardin des Plantes, and the Canal du Midi, discover a character-filled 157 m² apartment where the charm of the old meets a decidedly contemporary elegance.
From the entrance, the volumes captivate, perspectives open up, and the atmosphere reveals a unique personality. Warm parquet floors, exposed bricks, large windows, and tasteful decoration create a refined interior full of character.
The reception area centers around a superb living room of over 46 m², bathed in light and overlooking a green environment, offering the precious feeling of peaceful living while enjoying the vibrancy of the city center. An elegant dining room of about 20 m² extends the reception spaces, while a fitted and equipped kitchen combines aesthetics and functionality.
The sleeping area offers three bedrooms, a bathroom, and a shower room. The generous spaces also provide great possibilities for layout, including the option to add a fourth bedroom if needed. A cellar completes this property.
A privileged address, undeniable charm, and a deeply Toulouse way of life. More than an apartment, a unique living space for those seeking elegance, space, and the privilege of an exceptional environment in the heart of Toulouse.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €713,333. In a co-ownership of 3 lots. Average share of the annual budget: €2,600/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,260 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Marjorie DELPERIER
Commercial agent (Individual business) RSAC 802885186
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare address, remarkable spaces, and the trees of the Jardin des Plantes as a backdrop. In the heart of one of Toulouse’s most sought-after neighborhoods, just steps from the Grand Rond, the Jardin des Plantes, and the Canal du Midi, discover a character-filled 157 m² apartment where the charm of the old meets a decidedly contemporary elegance.
From the entrance, the volumes captivate, perspectives open up, and the atmosphere reveals a unique personality. Warm parquet floors, exposed bricks, large windows, and tasteful decoration create a refined interior full of character.
The reception area centers around a superb living room of over 46 m², bathed in light and overlooking a green environment, offering the precious feeling of peaceful living while enjoying the vibrancy of the city center. An elegant dining room of about 20 m² extends the reception spaces, while a fitted and equipped kitchen combines aesthetics and functionality.
The sleeping area offers three bedrooms, a bathroom, and a shower room. The generous spaces also provide great possibilities for layout, including the option to add a fourth bedroom if needed. A cellar completes this property.
A privileged address, undeniable charm, and a deeply Toulouse way of life. More than an apartment, a unique living space for those seeking elegance, space, and the privilege of an exceptional environment in the heart of Toulouse.
Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €713,333. In a co-ownership of 3 lots. Average share of the annual budget: €2,600/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,260 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADVANCE IMMOBILIER advisor: Marjorie DELPERIER
Commercial agent (Individual business) RSAC 802885186
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$495
-
Consommation
C
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Toulouse, Capitole, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
14276-ADVANCEIMMOBILIER31
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