$974,961
Appartement Toulouse
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,411 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Rarissime ! Par sa fonctionnalité et son emplacement. Niché dans un écrin au cœur de Toulouse, entre le Capitole et Matabiau, au dernier étage d’une résidence de haut standing.Magnifique appartement T4/T5 de 131 m² habitables offrant 37 m² de terrasse ensoleillée du matin au soir. Position dominante. Vue panoramique sur les alentours, notamment sur le clocher de Saint-Sernin. 2 places de parking e
Extremely rare! Due to its functionality and location. Nestled in a gem in the heart of Toulouse, between Capitole and Matabiau, on the top floor of a high-end residence. Beautiful T4/T5 apartment with 131 m² of living space offering a 37 m² terrace bathed in sunlight from morning to evening.
- Dominant position
- Panoramic views of the surroundings, including the Saint-Sernin bell to
- Dominant position
- Panoramic views of the surroundings, including the Saint-Sernin bell to
Rarissime ! Par sa fonctionnalité et son emplacement. Niché dans un écrin au cœur de Toulouse, entre le Capitole et Matabiau, au dernier étage d’une résidence de haut standing.Magnifique appartement T4/T5 de 131 m² habitables offrant 37 m² de terrasse ensoleillée du matin au soir. Position dominante. Vue panoramique sur les alentours, notamment sur le clocher de Saint-Sernin. 2 places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent en annexes compléter ce bien exceptionnel.De plain-pied, il se compose d’une entrée de 11 m² donnant d’une part sur un salon séjour de 32 m², d’autre part sur la cuisine séparée de 11 m². Chaque pièce, ayant un accès vers la vaste terrasse.Vous trouverez dans l’espace nuit actuellement trois chambres, une de 23 m², ainsi que deux autres chambres de 15 m² et 12 m². Selon vos envies et besoin, vous pourrez recréer comme à l’initiale quatre chambres avec cette surface globale. Vous trouverez également une salle de bains confortable de 5 m², ainsi qu’une salle d’eau de 3,2 m². Deux toilettes séparées viennent compléter cet espace desservi par de larges dégagements et de nombreux placards intégrés.Les volets sont électriques dans le séjour, la pièce de vie climatisée. Chauffage individuel électrique. Des travaux ont été votés et budgétisés en vue d’un ravalement complet extérieur de cette copropriété de standing. Travaux en cours de réalisation.A découvrir rapidement.Copropriété : 97 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 3600 € / anTaxe foncière : 2724€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1470 € et 2060 €Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021DPE réalisé le 10/09/2026« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 850 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 34 000 euros TTC. Soit 816 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Extremely rare! Due to its functionality and location. Nestled in a gem in the heart of Toulouse, between Capitole and Matabiau, on the top floor of a high-end residence. Beautiful T4/T5 apartment with 131 m² of living space offering a 37 m² terrace bathed in sunlight from morning to evening.
- Dominant position
- Panoramic views of the surroundings, including the Saint-Sernin bell tower
- 2 underground parking spaces and a cellar complete this exceptional property
On one level, it consists of an 11 m² entrance leading to a 32 m² living room and an 11 m² separate kitchen. Each room has access to the large terrace.
The sleeping area currently has three bedrooms: one of 23 m² and two others of 15 m² and 12 m². Depending on your needs, you can restore it to four bedrooms with this total area.
There is also a comfortable 5 m² bathroom and a 3.2 m² shower room. Two separate toilets complete this space, served by wide hallways and numerous built-in closets.
- Electric shutters in the living room
- Air-conditioned living area
- Individual electric heating
Renovation work for a complete exterior facelift of this upscale co-ownership has been approved and budgeted. Work is currently underway.
To be discovered quickly.
Co-ownership: 97 main lots
No ongoing legal proceedings within this co-ownership.
- Annual co-ownership charges: €3,600
- Property tax: €2,724 per year
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470 and €2,060
- Energy price reference date for this estimate: 03/31/2021
- Energy performance diagnosis (DPE) completed on 09/10/2026
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Price: €850,000 agency fees included, payable by the buyer: €34,000 VAT included. That is €816,000 excluding fees.
Fees included: 4.17% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €816,000.
In a co-ownership of 97 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470.00 and €2,060.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Dominant position
- Panoramic views of the surroundings, including the Saint-Sernin bell tower
- 2 underground parking spaces and a cellar complete this exceptional property
On one level, it consists of an 11 m² entrance leading to a 32 m² living room and an 11 m² separate kitchen. Each room has access to the large terrace.
The sleeping area currently has three bedrooms: one of 23 m² and two others of 15 m² and 12 m². Depending on your needs, you can restore it to four bedrooms with this total area.
There is also a comfortable 5 m² bathroom and a 3.2 m² shower room. Two separate toilets complete this space, served by wide hallways and numerous built-in closets.
- Electric shutters in the living room
- Air-conditioned living area
- Individual electric heating
Renovation work for a complete exterior facelift of this upscale co-ownership has been approved and budgeted. Work is currently underway.
To be discovered quickly.
Co-ownership: 97 main lots
No ongoing legal proceedings within this co-ownership.
- Annual co-ownership charges: €3,600
- Property tax: €2,724 per year
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470 and €2,060
- Energy price reference date for this estimate: 03/31/2021
- Energy performance diagnosis (DPE) completed on 09/10/2026
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Price: €850,000 agency fees included, payable by the buyer: €34,000 VAT included. That is €816,000 excluding fees.
Fees included: 4.17% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €816,000.
In a co-ownership of 97 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,470.00 and €2,060.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$691
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Stationnement
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Toulouse, Capitole, France
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2933-ELYADE
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