$602,182
Appartement Toulouse
- 3 Chambres
- 1,069 Sqft
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Vivre Quai de Tounis sans renoncer au calme est un privilège rare.Au cœur de l’une des adresses les plus prisées du centre historique de Toulouse, cet appartement de 99,17 m² séduit par son caractère, sa modularité et son agréable terrasse à jouissance privative, ouverte sur la cour intérieure de la copropriété. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.La pièce de vie de plus de 28 m², ouv
Living on Quai de Tounis without giving up peace and quiet is a rare privilege. In the heart of one of the most sought-after addresses in the historic center of Toulouse, this 99.17 m² apartment captivates with its character, versatility, and a pleasant private terrace overlooking the building’s inner courtyard. A true haven of peace in the city center. The living area of over 28 m², open to the k
Vivre Quai de Tounis sans renoncer au calme est un privilège rare.Au cœur de l’une des adresses les plus prisées du centre historique de Toulouse, cet appartement de 99,17 m² séduit par son caractère, sa modularité et son agréable terrasse à jouissance privative, ouverte sur la cour intérieure de la copropriété. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.La pièce de vie de plus de 28 m², ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et lumineux. L’appartement comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire de près de 15 m², aujourd’hui aménagée en bureau, qui pourra aisément devenir une quatrième chambre, un salon, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail.Une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant ainsi qu’une douche intégrée à l’une des chambres complètent harmonieusement l’ensemble.Ses deux accès indépendants offrent une grande liberté d’utilisation et permettent d’envisager différents projets : résidence principale, exercice d’une profession libérale ou encore création de deux espaces de vie distincts.Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur, il offre en contrepartie un confort de vie rarement réuni en hypercentre : une terrasse de plain-pied, un accès facilité et un environnement étonnamment paisible.Un box ainsi qu’un excellent classement énergétique (DPE C) viennent compléter ce bien rare, à quelques pas de la Garonne, du Pont-Neuf et des commerces du centre historique.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRATAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Living on Quai de Tounis without giving up peace and quiet is a rare privilege. In the heart of one of the most sought-after addresses in the historic center of Toulouse, this 99.17 m² apartment captivates with its character, versatility, and a pleasant private terrace overlooking the building’s inner courtyard. A true haven of peace in the city center. The living area of over 28 m², open to the kitchen, offers a bright and welcoming space. The apartment includes three bedrooms and an additional room of nearly 15 m², currently set up as an office, which can easily become a fourth bedroom, a lounge, a library, or a dedicated teleworking space. - A bathroom with toilet - A separate second toilet - A shower integrated into one of the bedrooms These features complete the layout harmoniously. Two independent entrances provide great flexibility and allow for various uses: main residence, professional practice, or even creating two distinct living spaces. Located on the ground floor of a building with an elevator, it offers a living comfort rarely found in the city center: a ground-level terrace, easy access, and a surprisingly peaceful environment. - A garage box - Excellent energy rating (DPE C) These complete this rare property, just steps from the Garonne River, Pont-Neuf, and the shops of the historic center. Contact us without delay to arrange a visit. Fees are the responsibility of the seller. In a building with 10 units. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,070 and €1,490. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES: Margaux DUPRAT, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$563
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisinière à gaz
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Toulouse, Capitole, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 4
Référence de l’annonce
VA3039-CABINETOLIVIE
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