$671,657
Ensemble Immobilier À Fort Potentiel
- 6 Chambres
- 1,906 Sqft
- 8,041 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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Opportunité immobilière rare à Toulouse, située sur une parcelle généreuse pour le secteur et offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. BRBRL’ensemble comprend une maison principale d’environ 90 m² sur deux niveaux, complétée par une grande véranda aménageable et une possibilité de surélévation sur une partie du bâti. BRBRLa propriété dispose également d’un immeuble indépendant d’environ 9
Rare real estate opportunity in Toulouse, located on a generous plot for the area and offering strong heritage and rental potential.
The property includes a main house of about 90 m² over two levels, complemented by a large convertible veranda and the possibility of adding an extra floor on part of the building.
There is also an independent building of approximately 90 m², divide
The property includes a main house of about 90 m² over two levels, complemented by a large convertible veranda and the possibility of adding an extra floor on part of the building.
There is also an independent building of approximately 90 m², divide
Opportunité immobilière rare à Toulouse, située sur une parcelle généreuse pour le secteur et offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. BRBRL’ensemble comprend une maison principale d’environ 90 m² sur deux niveaux, complétée par une grande véranda aménageable et une possibilité de surélévation sur une partie du bâti. BRBRLa propriété dispose également d’un immeuble indépendant d’environ 90 m², divisé en deux appartements T2 en très bon état, actuellement loués 600 € chacun, soit 1 200 € de revenus locatifs mensuels immédiats. Un garage de plus de 50 m² complète ce bâtiment. BRBREnfin, un second garage situé en fond de parcelle offre un potentiel complémentaire de valorisation, avec possibilité d’étudier une division parcellaire et la création d’un logement indépendant. BRBRUn actif rare associant emplacement, revenus existants et importantes perspectives de valorisation. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 600 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare real estate opportunity in Toulouse, located on a generous plot for the area and offering strong heritage and rental potential.
The property includes a main house of about 90 m² over two levels, complemented by a large convertible veranda and the possibility of adding an extra floor on part of the building.
There is also an independent building of approximately 90 m², divided into two T2 apartments in very good condition, currently rented at €600 each, providing immediate monthly rental income of €1,200. A garage of over 50 m² completes this building.
Finally, a second garage located at the back of the plot offers additional potential for enhancement, with the possibility to study a plot division and the creation of an independent dwelling.
A rare asset combining location, existing income, and significant appreciation prospects.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €600,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: François BERANGER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property includes a main house of about 90 m² over two levels, complemented by a large convertible veranda and the possibility of adding an extra floor on part of the building.
There is also an independent building of approximately 90 m², divided into two T2 apartments in very good condition, currently rented at €600 each, providing immediate monthly rental income of €1,200. A garage of over 50 m² completes this building.
Finally, a second garage located at the back of the plot offers additional potential for enhancement, with the possibility to study a plot division and the creation of an independent dwelling.
A rare asset combining location, existing income, and significant appreciation prospects.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €600,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: François BERANGER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$352
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Lalande-Grand Selve, Toulouse, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Octobre 1
Référence de l’annonce
1712768
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