$518,673
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,798 Sqft
- 10,947 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christine Monné vous propose: Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m2 de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m2 !
Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques de cette Vil
Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques de cette Vil
iad France - Christine Monné offers you: Rare: 3-Sided Villa of 196 m² (including 30 m² of usable space: veranda) with a 60 m² through garage!
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of over 1000 m². Attached only by a 60 m² through garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground Floor:
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of over 1000 m². Attached only by a 60 m² through garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground Floor:
iad France - Christine Monné vous propose: Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m2 de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m2 !
Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques de cette Villa :
RDC :
•Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé.
•Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
•Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité.
•Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire.
•Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l’année.
•Chambre principale avec une salle d’eau rénovée de 11 m².
•WC séparé pour plus de confort.
. Garage traversant de 60 m2
À l’étage :
•Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
•WC supplémentaire et salle d’eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
Équipements Modernes :
•Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite.
•Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort.
•Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses.
•Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide.
Extérieur :
•Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours.
•Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis.
•Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air.
•Et enfin AUCUN VIS A VIS
Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité.
Caractéristiques de cette Villa :
RDC :
•Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé.
•Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
•Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité.
•Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire.
•Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l’année.
•Chambre principale avec une salle d’eau rénovée de 11 m².
•WC séparé pour plus de confort.
. Garage traversant de 60 m2
À l’étage :
•Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.
•WC supplémentaire et salle d’eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité.
Équipements Modernes :
•Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite.
•Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort.
•Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses.
•Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide.
Extérieur :
•Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours.
•Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis.
•Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air.
•Et enfin AUCUN VIS A VIS
Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christine Monné offers you: Rare: 3-Sided Villa of 196 m² (including 30 m² of usable space: veranda) with a 60 m² through garage!
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of over 1000 m². Attached only by a 60 m² through garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground Floor:
• Elegant entrance with built-in closet, perfect for organized storage.
• Practical laundry room to simplify your daily life.
• 22 m² semi-open kitchen, to be modernized, opening onto a 35 m² living room with a wood stove and cathedral ceiling, ideal for social moments.
• 14 m² office, perfect for working from home or as an extra bedroom.
• Bright 30 m² veranda, a relaxing space all year round.
• Master bedroom with a renovated 11 m² shower room.
• Separate WC for added comfort.
• 60 m² through garage.
Upstairs:
• Landing serving 4 spacious bedrooms, ideal for a large family.
• Additional WC and fully renovated shower room, combining modernity and functionality.
Modern Amenities:
• New aluminum joinery with double glazing and tilt-and-turn openings for perfect insulation.
• Aluminum shutters with louver system for added security and comfort.
• Wood stove for cozy evenings.
• Central vacuum system for easy and quick maintenance.
Exterior:
• Spacious garden, ideal for a large pool and enjoying sunny days.
• 20 m² concrete block shed near the barbecue, perfect to convert into a summer kitchen, creating unforgettable moments with family and friends.
• Built-in barbecue for convivial outdoor meals.
• And finally, NO OVERLOOKING NEIGHBORS.
This villa is a true favorite, combining space, modernity, and comfort.
Don’t miss this unique opportunity! Contact me quickly to arrange an exclusive visit and let yourself be charmed by this exceptional property. Your future home awaits!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 154 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christine Monné, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Immerse yourself in the charm and comfort of this magnificent villa, located on a plot of over 1000 m². Attached only by a 60 m² through garage, this house offers you privacy and tranquility.
Features of this Villa:
Ground Floor:
• Elegant entrance with built-in closet, perfect for organized storage.
• Practical laundry room to simplify your daily life.
• 22 m² semi-open kitchen, to be modernized, opening onto a 35 m² living room with a wood stove and cathedral ceiling, ideal for social moments.
• 14 m² office, perfect for working from home or as an extra bedroom.
• Bright 30 m² veranda, a relaxing space all year round.
• Master bedroom with a renovated 11 m² shower room.
• Separate WC for added comfort.
• 60 m² through garage.
Upstairs:
• Landing serving 4 spacious bedrooms, ideal for a large family.
• Additional WC and fully renovated shower room, combining modernity and functionality.
Modern Amenities:
• New aluminum joinery with double glazing and tilt-and-turn openings for perfect insulation.
• Aluminum shutters with louver system for added security and comfort.
• Wood stove for cozy evenings.
• Central vacuum system for easy and quick maintenance.
Exterior:
• Spacious garden, ideal for a large pool and enjoying sunny days.
• 20 m² concrete block shed near the barbecue, perfect to convert into a summer kitchen, creating unforgettable moments with family and friends.
• Built-in barbecue for convivial outdoor meals.
• And finally, NO OVERLOOKING NEIGHBORS.
This villa is a true favorite, combining space, modernity, and comfort.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 154 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christine Monné, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$288
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Pergola
- Haut plafond
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Toulouges, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 20, 2025
Référence de l’annonce
1847189
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