Une Villa Rénovée De 750 M², Appartenant à La Même Famille Depuis Deux Siècles, Avec 4,5

Une villa rénovée de 750 m², appartenant à la même famille depuis deux siècles, avec 4,5 hectares de terres agricoles, une piscine et un vaste terrain, près de Toulon. La propriété, orientée nord-sud, couvre une immense superficie rectangulaire de 4,5 hectares. Accessible depuis la route B vers le sud par l’entrée principale, suivie d’une allée bordée d’oliviers de près de 200 mètres, la propriété possède également une deuxième entrée, plus discrète, située sur son côté nord et accessible par une petite voie publique, tandis que deux zones boisées se trouvent également sur la propriété : l’une au nord, à proximité des bâtiments et l’autre, au sud-ouest. Quant à la propriété, actuellement utilisée pour des mariages et des séminaires, elle serait également idéale, après quelques modifications minimes, comme résidence familiale, chambre d’hôtes ou hébergement de vacances de charme.

L’édifice, construit en 1730 puis méticuleusement rénové en 2012, présente l’aspect classique d’une construction de trois étages, rythmée par cinq rangées verticales de fenêtres et surmontée d’un toit en croupe.

Du côté nord-ouest de la villa se trouve un bâtiment du XVIIe siècle, également rénové, qui comprend une cuisine professionnelle au rez-de-jardin et un appartement de gardien à l’étage. Quant à la villa, elle est précédée d’un porche d’entrée vitré, qui s’ouvre sur un hall d’entrée et comprend deux salons au rez-de-jardin, trois autres salons, une suite nuptiale et un bureau au premier étage, tandis que le salon privé de l’occupant, avec quatre chambres et accessible par un escalier indépendant, se trouve au deuxième étage. Quant à l’extérieur, un grand patio en gravier s’étend sur toute la longueur de la façade et est décoré d’un bassin décoratif circulaire, tandis que la piscine est située en contrebas, à l’est de l’allée centrale et, compte tenu de sa taille, permet d’organiser régulièrement des réceptions de mariage sous des tentes installées pendant les mois d’été. En outre, les deux salons latéraux et le bureau du premier étage pourraient également être reconvertis en chambres avec toilettes pour un total de dix chambres, y compris l’appartement du gardien.

Enfin, plusieurs dépendances sont situées dans la partie boisée de la propriété qui s’étend au nord de la villa, telles que : un garage, des pièces de rangement, une cave voûtée ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie géant et un ancien puits.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/