Maison Rurale à Todi

Magnifique propriété à Todi d’environ 510m² avec piscine et terrain d’environ 1,8 ha.

Descriptif :
Cette splendide propriété est actuellement divisée en deux zones : l’une réservée à un usage privé et l’autre destinée à l’accueil. Le corps principal, sur deux niveaux, a été rénové avec une grande attention portée aux matériaux locaux traditionnels, créant ainsi des environnements chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse et bien équipée, une salle à manger lumineuse, un bureau, un grand salon et une salle de bains. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu’un salon confortable avec une mezzanine et un balcon panoramique offrant une vue imprenable. Le deuxième bâtiment, actuellement utilisé pour l’hôtellerie, propose quatre appartements indépendants et un charmant studio au rez-de-chaussée, tandis qu’au deuxième étage se trouvent quatre chambres spacieuses avec salle de bain privée. Un élément distinctif de cette structure est la charmante loggia panoramique, équipée d’un four et d’une cuisine, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux immergés dans la beauté du paysage ombrien. Le troisième bâtiment se compose de trois chambres raffinées avec salle de bain privée au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement caractérisé par une cuisine, un grand salon, deux chambres et une salle de bains.

Espaces extérieurs :
La propriété couvre environ 1,8 hectare de terrain, où un jardin luxuriant, parsemé de plantes aromatiques et de fleurs, entoure la grande piscine, offrant un coin de pure détente avec des vues spectaculaires sur Todi et les collines ondulantes de l’Ombrie. Les espaces extérieurs, soignés dans les moindres détails, créent une atmosphère harmonieuse et relaxante, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact étroit avec la nature sans sacrifier l’élégance.

État et finitions :
L’ensemble du complexe a été rénové avec le plus grand soin, dans le plein respect du style architectural ombrien, avec des finitions raffinées et des matériaux traditionnels qui confèrent chaleur et authenticité aux environnements. Les systèmes modernes et entièrement fonctionnels garantissent un confort maximal, tandis que la piscine impeccablement entretenue est une valeur ajoutée qui enrichit encore la propriété.

Utilisations potentielles :
Ce domaine extraordinaire se prête parfaitement à de multiples usages : il peut être maintenu comme un établissement d’hébergement de plain-pied, garantissant une activité bien établie et rentable, ou transformé en une résidence exclusive, où vous pourrez vivre immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, sans renoncer au confort le plus moderne.

Lieu :
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à quelques kilomètres de Todi, l’établissement bénéficie d’excellentes liaisons vers les villes les plus fascinantes du centre de l’Italie, notamment Pérouse, Orvieto, Rome et Florence. Le lac Trasimène est également facilement accessible, offrant d’autres possibilités de loisirs et de détente dans un cadre naturel d’une rare beauté.