La Villa Avec Vue Sur Todi

Magnifique villa de luxe non loin du centre de Todi avec vue sur le magnifique Temple de la Consolation. La villa facilement accessible, située dans un quartier résidentiel de villas et de cottages, dispose de deux accès depuis la voie publique via deux portails automatiques, dont l’un donne accès au garage souterrain et à la piscine et l’autre donne accès à l’entrée principale de la villa. La villa avec vue sur Todi est structurée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, comme mentionné, se trouvent un grand et spacieux garage d’environ 220 m² avec sol en grès et porte basculante motorisée, deux caves d’environ 56 m² et un local technique. Au rez-de-chaussée, également accessible depuis le garage par un escalier intérieur confortable et raffiné, se trouvent : la cuisine avec kitchenette intégrée et meubles en bois massif, la salle à manger avec cheminée à bois et sol en grès cérame. Depuis le coin repas de la cuisine, vous accédez à un grand espace ouvert où deux espaces de vie ont été créés, l’un avec une grande table au centre et l’autre avec des canapés et des fauteuils, tous dotés d’un parquet massif. Ces deux zones ont toutes deux des sorties vers le porche avec four et barbecue et vers le magnifique jardin. Le couloir mène à l’espace nuit où se trouvent : la chambre principale avec salle de bain et armoire avec vue panoramique sur la colline de Todi ; la deuxième chambre également avec salle de bain privée, le bureau d’environ 14 m², une salle de bain et une buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée, il y a trois porches, dont l’un est très grand d’environ 54 m² avec un four et un espace barbecue. Au premier étage se trouve un grand grenier non habitable bien entretenu avec une terrasse panoramique. À l’extérieur, cependant, la villa dispose d’un jardin d’environ 4000 m² où se trouvent de nombreuses plantes précieuses avec des coins bien étudiés et aménagés où vous pourrez profiter du jardin en toute saison en toute intimité. En effet, dans le jardin : une belle piscine panoramique de 6 x 12 avec des escaliers romains avec un système de couverture rétractable pour maintenir la température de l’eau la nuit et un système de panneaux pour chauffer l’eau de la piscine ; une piscine d’hydromassage pour environ 4 personnes ; un entrepôt de cuisine très spacieux et une pergola au bord de la piscine avec une table en dessous pour profiter des apéritifs et des fêtes en été. Dans le reste du jardin, nous trouvons une pergola fraîche avec table et chaises, un petit abri en bois pour les outils agricoles, un potager en terrasse et une petite fontaine avec une cascade artificielle entourée de verdure. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation et de deux grands réservoirs de récupération des eaux pluviales. Bâtiment relié à tous les services publics.Construit en parfait état, avec des finitions de haute qualité, du parquet et des fenêtres à double vitrage. Bâtiment à utiliser comme résidence principale ou comme propriété à utiliser pour générer des revenus.Situé dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas et de fermes, avec beaucoup d’intimité et à environ 3 km du centre de Todi.Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d’un intérêt réel pour le bien. Immeuble immatriculé au nom d’une personne physique.