$567,199
Rare Sur Le Marché ! Maison 4 Chambres Avec Un Plateau De 150 M² Exploitable En Rez De Chaussée !
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,864 Sqft
- 4,349 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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Rare sur le marché ! Centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, Maison en parfait état de 116 m², 3 chambres avec un bureau + un local commercial de 150 m². Idéale pour de multiples activités (Activité libérale, Bureau, Pizzeria, Restauration...).
Nous vous proposons cette maison d’habitation d’une surface 116 m² qui se compose d’une entrée avec espace de rangement, un wc, une cuisine ouverte amé
Nous vous proposons cette maison d’habitation d’une surface 116 m² qui se compose d’une entrée avec espace de rangement, un wc, une cuisine ouverte amé
*** Building with great potential – 266 m² usable space – Center of Thouaré-sur-Loire *** Ideally located in the heart of Thouaré-sur-Loire, just minutes from Nantes, this rare property benefits from a prime location close to shops, transport, and services within walking distance. The entire property offers 266 m² of usable space, including a renovated house of 116 m² and a large 150 m² heated gro
Rare sur le marché ! Centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, Maison en parfait état de 116 m², 3 chambres avec un bureau + un local commercial de 150 m². Idéale pour de multiples activités (Activité libérale, Bureau, Pizzeria, Restauration...).
Nous vous proposons cette maison d’habitation d’une surface 116 m² qui se compose d’une entrée avec espace de rangement, un wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger / salon, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une suite parentale (dressing + salle d’eau avec wc).
A l’étage, une zone bureau / salle de jeux, 2 chambres avec velux, une salle d’eau avec wc.
Au rez-de-chaussée un espace libre d’une surface de 150 m² offrant un potentiel d’extension de la surface habitable ou pour une activité professionnelle (Local isolé et chauffé).
Une parcelle de 404 m² offrant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola, 2 dépendances de 10.5 m² et de 14 m².
Contactez-moi vite pour découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous vous proposons cette maison d’habitation d’une surface 116 m² qui se compose d’une entrée avec espace de rangement, un wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger / salon, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une suite parentale (dressing + salle d’eau avec wc).
A l’étage, une zone bureau / salle de jeux, 2 chambres avec velux, une salle d’eau avec wc.
Au rez-de-chaussée un espace libre d’une surface de 150 m² offrant un potentiel d’extension de la surface habitable ou pour une activité professionnelle (Local isolé et chauffé).
Une parcelle de 404 m² offrant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola, 2 dépendances de 10.5 m² et de 14 m².
Contactez-moi vite pour découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
*** Building with great potential – 266 m² usable space – Center of Thouaré-sur-Loire *** Ideally located in the heart of Thouaré-sur-Loire, just minutes from Nantes, this rare property benefits from a prime location close to shops, transport, and services within walking distance. The entire property offers 266 m² of usable space, including a renovated house of 116 m² and a large 150 m² heated ground floor area with many layout possibilities. Living area – 116 m²: - Double entrance leading to a storage area, a bright main room with a fully fitted and equipped open kitchen, an office that can serve as a bedroom, a master suite with dressing room and shower room, and a separate toilet. - Upstairs, a landing distributes two bedrooms, a space suitable for an office or playroom, and a shower room with toilet. Ground floor – 150 m² versatile space: - The ground floor offers a large heated area, ideal for developing a professional, commercial, or craft activity. It can also be used for offices, a liberal profession, a workshop, or transformed according to the intended project. Outdoors: - The property sits on a 404 m² plot including a fenced garden, a 36 m² terrace with pergola, and two outbuildings, providing a pleasant setting in the town center. Highlights: - Sought-after central location - 266 m² potential for living and business - Large adaptable ground floor space - Property in excellent condition - Numerous project possibilities (residential, professional, or investment) - A strategic property offering multiple opportunities to live, work, or invest in Thouaré-sur-Loire. Contact me for more information or to arrange a visit. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €486,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Julien FRADIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the NANTES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$198
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Est, Thouaré-sur-Loire, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Jan 9
Référence de l’annonce
1583198
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