$725,633
Appartement Thônes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,271 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D’ARMAND, à 20km d’Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au premier étage d’une surface habitable de 115.81 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, 4 chambr
Located in a privileged neighborhood of Thônes, in the new LES CHALETS D’ARMAND development, 20 km from Annecy and 15 minutes from the Aravis ski resorts, and close to all amenities within walking distance, discover this T5 apartment on the first floor with a living area of 115.81 m² in a small residence with an elevator and no overlooking neighbors.
It offers:
- An entrance with a cl
It offers:
- An entrance with a cl
Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D’ARMAND, à 20km d’Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T5 situé au premier étage d’une surface habitable de 115.81 m² dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, 4 chambres dont une possédant une salle d’eau et un placard et une autre avec un accès à la terrasse, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 41.26 m² de pièce de vie). La pièce de vie donne accès à une terrasse de 11.60 m² orienté Sud.Côté annexes, vous profiterez d’un local à vélos collectif. Possibilité d’acquérir un garageFuture construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur… Future copropriété de 9 logements (répartis en 2 mini-résidences) - livraison 4ème trimestre 2024/ 1er trimestre 2025. Hors DPE. Bilan de Performance Énergétique (BPE) du projet : A.Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. D’autres T5 sont également disponibles ! Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged neighborhood of Thônes, in the new LES CHALETS D’ARMAND development, 20 km from Annecy and 15 minutes from the Aravis ski resorts, and close to all amenities within walking distance, discover this T5 apartment on the first floor with a living area of 115.81 m² in a small residence with an elevator and no overlooking neighbors.
It offers:
- An entrance with a closet
- A shower room
- A separate WC
- 4 bedrooms, including one with a shower room and a closet, and another with access to the terrace
- A pantry
- An open kitchen living room (41.26 m² of living space)
The living area opens onto a south-facing terrace of 11.60 m².
Additional features include a shared bike storage room. A garage can be purchased.
Future construction with quality finishes:
- Parquet or tile flooring in all rooms with customization options for all floors and the color of kitchen and bathroom tiles
- Video intercom for secure access
- Double-glazed insulating windows
- Heat pump heating system
Future condominium of 9 units (divided into 2 small residences) - delivery scheduled for Q4 2024 / Q1 2025. Energy Performance Certificate (EPC) not available yet. Energy Performance Assessment (EPA) of the project available at the agency, by email, or phone.
Other T5 apartments are also available! Reduced notary fees. Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal procedures. EPC not available. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers:
- An entrance with a closet
- A shower room
- A separate WC
- 4 bedrooms, including one with a shower room and a closet, and another with access to the terrace
- A pantry
- An open kitchen living room (41.26 m² of living space)
The living area opens onto a south-facing terrace of 11.60 m².
Additional features include a shared bike storage room. A garage can be purchased.
Future construction with quality finishes:
- Parquet or tile flooring in all rooms with customization options for all floors and the color of kitchen and bathroom tiles
- Video intercom for secure access
- Double-glazed insulating windows
- Heat pump heating system
Future condominium of 9 units (divided into 2 small residences) - delivery scheduled for Q4 2024 / Q1 2025. Energy Performance Certificate (EPC) not available yet. Energy Performance Assessment (EPA) of the project available at the agency, by email, or phone.
Other T5 apartments are also available! Reduced notary fees. Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal procedures. EPC not available. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$571
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LES CHALETS D'ARMAND, Thônes, 74230, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Nov 7, 2025
Référence de l’annonce
20913-LI
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