$1,084,227
Appartement Thônes
- 7 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D’ARMAND, à 20km d’Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d’une surface habitable de 170 m² (235.32 m² de surface au sol) dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée, 1 salle d’eau et 2 salle
Located in a privileged neighborhood of Thônes, in the new LES CHALETS D’ARMAND development, 20 km from Annecy and 15 minutes from the Aravis ski resorts, and close to all amenities within walking distance, discover this T8 apartment on the top floor with a living area of 234.87 m², including 164.70 m² under the Carrez law, in a small residence with an elevator and no overlooking neighbors.
Situé dans un quartier privilégié de Thônes, dans le nouveau programme LES CHALETS D’ARMAND, à 20km d’Annecy et 15 min des stations des Aravis et proche de toutes commodités à pied, découvrez cet appartement T8 situé au dernier étage d’une surface habitable de 170 m² (235.32 m² de surface au sol) dans une mini-résidence avec ascenseur sans vis à vis.Il propose une entrée, 1 salle d’eau et 2 salle de bains, 2 WC séparés, 7 chambres, un cellier, une cuisine ouverte sur séjour (soit 67,18 m² de pièce de vie).La pièce de vie donne accès à une terrasse de 22,46 m² orientée Sud.Côté annexes, vous profiterez d’un local à vélos collectif. Possibilité d’acquérir un garage en sus.Future construction avec de belles prestations : parquet ou carrelage dans toutes les pièces avec personnalisation de tous vos sols et la couleur de vos faïences de cuisine et salle de bains, visiophone pour un accès sécurisé, menuiserie double-vitrage isolant, système de chauffage par pompe à chaleur individuelle…Future copropriété de 5 logements - livraison Septembre 2027.Bilan de Performance Énergétique (BPE) du projet : A.Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged neighborhood of Thônes, in the new LES CHALETS D’ARMAND development, 20 km from Annecy and 15 minutes from the Aravis ski resorts, and close to all amenities within walking distance, discover this T8 apartment on the top floor with a living area of 234.87 m², including 164.70 m² under the Carrez law, in a small residence with an elevator and no overlooking neighbors.
It offers:
- An entrance
- 3 bathrooms
- 2 separate toilets
- 7 bedrooms
- A pantry
- An open kitchen to the living room (65.09 m² living space)
The living area opens onto a 23.60 m² south-facing terrace.
Additional features include a shared bike storage room. There is the possibility to acquire a [hidden information].
The construction boasts quality finishes:
- Parquet or tile flooring throughout, with customization options for all floors and the color of kitchen and bathroom tiles
- Video intercom for secure access
- Double-glazed insulating windows
- Heat pump heating system
The future condominium will have 9 units (divided into 2 small residences) with delivery scheduled for the third quarter of 2027.
Energy Performance Certificate (EPC) of the project: [hidden information].
Available at the agency, by email, or by phone. Reduced notary fees. Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal procedures. Energy Performance Diagnosis (DPE) not available.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers:
- An entrance
- 3 bathrooms
- 2 separate toilets
- 7 bedrooms
- A pantry
- An open kitchen to the living room (65.09 m² living space)
The living area opens onto a 23.60 m² south-facing terrace.
Additional features include a shared bike storage room. There is the possibility to acquire a [hidden information].
The construction boasts quality finishes:
- Parquet or tile flooring throughout, with customization options for all floors and the color of kitchen and bathroom tiles
- Video intercom for secure access
- Double-glazed insulating windows
- Heat pump heating system
The future condominium will have 9 units (divided into 2 small residences) with delivery scheduled for the third quarter of 2027.
Energy Performance Certificate (EPC) of the project: [hidden information].
Available at the agency, by email, or by phone. Reduced notary fees. Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal procedures. Energy Performance Diagnosis (DPE) not available.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$592
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LES CHALETS D'ARMAND, Thônes, 74230, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Nov 7, 2025
Référence de l’annonce
20915-LI
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