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UNQIUE SUR LE MARCHÉNiché en plein centre de Thoiry, exceptionnel appartement en attique de type 4 d’une surface habitable de 145 m² avec une terrasse panoramique de 185 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Situé dans la prestigieuse résidence du Jardin V, ce bien de très haut standing se compose comme suit:Vaste entrée avec placards, magnifique pièce de vie traversante de 73 m²
UNIQUE ON THE MARKET Nestled in the heart of Thoiry, an exceptional 4-room penthouse apartment with a living area of 145 m² and a panoramic terrace of 185 m² offering breathtaking views of the Alps and the Jura. Located in the prestigious Jardin V residence, this high-end property is composed as follows: - Spacious entrance with closets - Stunning 73 m² open living area with views
UNQIUE SUR LE MARCHÉNiché en plein centre de Thoiry, exceptionnel appartement en attique de type 4 d’une surface habitable de 145 m² avec une terrasse panoramique de 185 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Situé dans la prestigieuse résidence du Jardin V, ce bien de très haut standing se compose comme suit:Vaste entrée avec placards, magnifique pièce de vie traversante de 73 m² avec vue sur le mont Blanc et le Jura comprenant une cuisine équipée haut-de-gamme, salle à manger et salon accédant à la terrasse sur 3 côtés.La partie nuit comprend deux suites avec salle de douche, une belle chambre avec placards, une salle de bains avec WC et un WC visiteur. Possibilité de créer une 4ème chambre.En annexes: une immense terrasse panoramique surplombant le bassin lémanique, deux parkings en sous-sol, un espace de stockage fermé et une grande cave.Emplacement calme et verdoyant à deux pas des commodités, écoles et transports vers Genève.Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Copropriété comprenant 20 lots à usage d’habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel 6 567€ (chauffage + eau chaude et froide).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1065.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UNIQUE ON THE MARKET Nestled in the heart of Thoiry, an exceptional 4-room penthouse apartment with a living area of 145 m² and a panoramic terrace of 185 m² offering breathtaking views of the Alps and the Jura. Located in the prestigious Jardin V residence, this high-end property is composed as follows: - Spacious entrance with closets - Stunning 73 m² open living area with views of Mont Blanc and the Jura, including a high-end equipped kitchen, dining room, and living room opening onto the terrace on three sides The sleeping area includes: - Two suites with shower rooms - A beautiful bedroom with closets - A bathroom with WC - A guest WC Possibility to create a 4th bedroom. Annexes: - A huge panoramic terrace overlooking Lake Geneva - Two underground parking spaces - A closed storage space - A large [hidden information] Quiet and green environment, just steps from amenities, schools, and transport to Geneva. Contact: Simon PEPINSTER at [hidden information]. Co-ownership comprising 20 residential units. Annual share of the provisional budget: €6,567 (heating + hot and cold water). Fees payable by the seller. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,065.00 and €1,441.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. AC ADC01012022000000297 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/