Thoiry Individual

VILLA INDIVIDUELLE - THOIRY - GRAND TERRAINSituée sur la commune de Thoiry, cette maison individuelle de 4 pièces, développant environ 90 m² habitables, est implantée sur une parcelle de 943 m², offrant une agréable vue sur le Salève.Le premier étage se compose d’une entrée, d’une cuisine ainsi que d’un séjour avec accès direct à la terrasse. Un dégagement avec placard dessert trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, deux petites caves, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Un garage permettant de stationner un véhicule, complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, vient compléter ce niveau.Les combles aménageables offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.Une cour permet également le stationnement de quatre véhicules.Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces, sur une parcelle généreuse dans un environnement agréable.Contact : Didier DUGUÉ au 06 71 66 45 93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DETACHED HOUSE – THOIRY – LARGE PLOTLocated in the commune of Thoiry, this detached 4-room house offers approximately 90 sqm of living space and sits on a generous 943 sqm plot, enjoying pleasant views of the Salève mountain.The first floor comprises an entrance hall, a kitchen, and a living room with direct access to the terrace. A hallway with a built-in cupboard leads to three bedrooms, each featuring fitted wardrobes, a bathroom, and a separate toilet.The ground floor includes a laundry room, two small cellars, a separate toilet, and an additional room that can be converted to suit your needs. This level also features a single-car garage with a mezzanine providing extra storage space.The convertible attic offers further potential to create additional living space.The property also benefits from a courtyard with parking space for up to four vehicles.An ideal family home offering numerous possibilities for renovation and space optimisation, set on a generous plot in a pleasant environment.Contact: Didier DUGUÉ on +33 6 71 66 45 93Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/