$625,772
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,035 Sqft
- 5,619 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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iad France - Karine Plano vous propose: THIONVILLE-GARCHE | MAISON CONTEMPORAINE 189 M² | 4 CHAMBRES + 1 BUREAU | PISCINE | DPE A
En fond d’impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m², construite en 2012 avec toit terrasse végétalisé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et é
En fond d’impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m², construite en 2012 avec toit terrasse végétalisé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et é
iad France - Karine Plano presents: THIONVILLE-GARCHE | CONTEMPORARY HOUSE 189 m² | 4 BEDROOMS + 1 OFFICE | POOL | EPC A
Located at the end of a cul-de-sac with no overlooking neighbors, discover this individual contemporary house of 189 m², built in 2012 with a green roof terrace.
The ground floor is centered around a beautiful living area with a lounge-dining room and a fitted
Located at the end of a cul-de-sac with no overlooking neighbors, discover this individual contemporary house of 189 m², built in 2012 with a green roof terrace.
The ground floor is centered around a beautiful living area with a lounge-dining room and a fitted
iad France - Karine Plano vous propose: THIONVILLE-GARCHE | MAISON CONTEMPORAINE 189 M² | 4 CHAMBRES + 1 BUREAU | PISCINE | DPE A
En fond d’impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m², construite en 2012 avec toit terrasse végétalisé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Une véranda climatisée prolonge naturellement cet espace. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
Le sous-sol aménagé réserve lui aussi de belles possibilités, avec notamment un studio de musique isolé phoniquement et une cave à vin.
À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse exposée nord-ouest, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Garage porte motorisée, deux stationnements supplémentaires sécurisés par portail électrique sur le côté de la maison et prise de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble.
Pour votre confort :
- pompe à chaleur air/air
- climatisation réversible
- VMC simple flux
- chauffe-eau thermodynamique
- adoucisseur d’eau
- double vitrage et volets motorisés et manuels
- DPE A / GES A.
Une maison familiale aux prestations complètes, à proximité des axes routiers et des transports desservant notamment le Luxembourg.
À NOTER :
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En fond d’impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m², construite en 2012 avec toit terrasse végétalisé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Une véranda climatisée prolonge naturellement cet espace. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
Le sous-sol aménagé réserve lui aussi de belles possibilités, avec notamment un studio de musique isolé phoniquement et une cave à vin.
À l’extérieur, place à la détente avec une terrasse exposée nord-ouest, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Garage porte motorisée, deux stationnements supplémentaires sécurisés par portail électrique sur le côté de la maison et prise de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble.
Pour votre confort :
- pompe à chaleur air/air
- climatisation réversible
- VMC simple flux
- chauffe-eau thermodynamique
- adoucisseur d’eau
- double vitrage et volets motorisés et manuels
- DPE A / GES A.
Une maison familiale aux prestations complètes, à proximité des axes routiers et des transports desservant notamment le Luxembourg.
À NOTER :
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Karine Plano presents: THIONVILLE-GARCHE | CONTEMPORARY HOUSE 189 m² | 4 BEDROOMS + 1 OFFICE | POOL | EPC A
Located at the end of a cul-de-sac with no overlooking neighbors, discover this individual contemporary house of 189 m², built in 2012 with a green roof terrace.
The ground floor is centered around a beautiful living area with a lounge-dining room and a fitted and equipped kitchen, open to the terrace. An air-conditioned veranda naturally extends this space. An office completes this level.
Upstairs, the house offers 4 bedrooms, including a master suite with a shower and double sinks, as well as a bathroom equipped with a bathtub and an Italian-style shower. There is a separate toilet on each floor.
The finished basement also offers great possibilities, including a soundproof music studio and a wine cellar.
Outside, enjoy relaxation with a northwest-facing terrace, a heated pool, and a garden shed.
Additional features include a garage with a motorized door, two extra secured parking spaces with an electric gate on the side of the house, and an electric vehicle charging outlet.
For your comfort:
- Air-to-air heat pump
- Reversible air conditioning
- Single-flow ventilation system
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Double glazing with motorized and manual shutters
- EPC A / GHG A.
A family home with comprehensive amenities, close to road networks and transport links, especially to Luxembourg.
PLEASE NOTE:
A bank feasibility certificate will be required before any visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Plano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the end of a cul-de-sac with no overlooking neighbors, discover this individual contemporary house of 189 m², built in 2012 with a green roof terrace.
The ground floor is centered around a beautiful living area with a lounge-dining room and a fitted and equipped kitchen, open to the terrace. An air-conditioned veranda naturally extends this space. An office completes this level.
Upstairs, the house offers 4 bedrooms, including a master suite with a shower and double sinks, as well as a bathroom equipped with a bathtub and an Italian-style shower. There is a separate toilet on each floor.
The finished basement also offers great possibilities, including a soundproof music studio and a wine cellar.
Outside, enjoy relaxation with a northwest-facing terrace, a heated pool, and a garden shed.
Additional features include a garage with a motorized door, two extra secured parking spaces with an electric gate on the side of the house, and an electric vehicle charging outlet.
For your comfort:
- Air-to-air heat pump
- Reversible air conditioning
- Single-flow ventilation system
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Double glazing with motorized and manual shutters
- EPC A / GHG A.
A family home with comprehensive amenities, close to road networks and transport links, especially to Luxembourg.
PLEASE NOTE:
A bank feasibility certificate will be required before any visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Karine Plano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Thionville RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$307
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Zone Verte-Thionville Ouest, Thionville, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 30
Première mise en ligne
Octobre 30
Référence de l’annonce
2146854
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