$561,156
Opportunité Rare à Fort Potentiel Locatif
- 2,099 Sqft
- 2,153 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 9
À propos de la propriété
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Idéalement situé en plein cœur de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet immeuble ancien de caractère dispose d’une surface totale de 195 m² sur un terrain de 200 m². Il se compose de trois appartements identiques de 65 m², offrant de belles perspectives locatives.
Chaque logement comprend un salon, une cuisine, deux belles chambres
Chaque logement comprend un salon, une cuisine, deux belles chambres
Ideally located in the heart of Thionville, close to all amenities and main roads, this charming old building offers a total area of 195 m² on a 200 m² plot.
It consists of three identical apartments of 65 m² each, presenting excellent rental prospects.
Each apartment includes:
- A living room
- A kitchen
- Two spacious bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
It consists of three identical apartments of 65 m² each, presenting excellent rental prospects.
Each apartment includes:
- A living room
- A kitchen
- Two spacious bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
Idéalement situé en plein cœur de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet immeuble ancien de caractère dispose d’une surface totale de 195 m² sur un terrain de 200 m². Il se compose de trois appartements identiques de 65 m², offrant de belles perspectives locatives.
Chaque logement comprend un salon, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L’appartement du premier étage bénéficie en outre d’un garage facilitant le stationnement. Une cave et une parcelle de jardin viennent compléter chaque appartement, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Alliant fonctionnalité et confort, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, offrant un cadre de vie pratique et polyvalent.
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Chaque logement comprend un salon, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L’appartement du premier étage bénéficie en outre d’un garage facilitant le stationnement. Une cave et une parcelle de jardin viennent compléter chaque appartement, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Alliant fonctionnalité et confort, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, offrant un cadre de vie pratique et polyvalent.
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the heart of Thionville, close to all amenities and main roads, this charming old building offers a total area of 195 m² on a 200 m² plot.
It consists of three identical apartments of 65 m² each, presenting excellent rental prospects.
Each apartment includes:
- A living room
- A kitchen
- Two spacious bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
The first-floor apartment also benefits from a garage for convenient parking. A cellar and a garden plot complete each apartment, allowing residents to fully enjoy the nice weather.
Combining functionality and comfort, this building is an ideal opportunity for an investor seeking a property with strong rental potential, offering a practical and versatile living environment.
The property includes 12 lots and is part of a co-ownership of 12 lots (the average annual co-ownership fees are €240, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €514,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Julien MURAIOLI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of THIONVILLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It consists of three identical apartments of 65 m² each, presenting excellent rental prospects.
Each apartment includes:
- A living room
- A kitchen
- Two spacious bedrooms
- A bathroom
- Separate toilets
The first-floor apartment also benefits from a garage for convenient parking. A cellar and a garden plot complete each apartment, allowing residents to fully enjoy the nice weather.
Combining functionality and comfort, this building is an ideal opportunity for an investor seeking a property with strong rental potential, offering a practical and versatile living environment.
The property includes 12 lots and is part of a co-ownership of 12 lots (the average annual co-ownership fees are €240, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €514,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Julien MURAIOLI, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of THIONVILLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$267
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Zone Verte-Thionville Ouest, Thionville, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 9
Première mise en ligne
Jan 24
Référence de l’annonce
1591503
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