$618,163
Local Commercial De Thiers
- 3,445 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Exceptionnel !Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de ThiersBâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)- 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml,- la cellule centrale est équipée d’une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d’une partie entre
Exceptional!
Located in a very attractive spot with visibility from the road connecting the Thiers Ouest toll to the commercial area at the lower part of Thiers.
New building consisting of 3 commercial units (103, 107, and 109 m²):
- 2 units (109 and 107 m²) with a 3.50 m wide storefront.
- The central unit is equipped with a sectional door that can be replaced by a store
Located in a very attractive spot with visibility from the road connecting the Thiers Ouest toll to the commercial area at the lower part of Thiers.
New building consisting of 3 commercial units (103, 107, and 109 m²):
- 2 units (109 and 107 m²) with a 3.50 m wide storefront.
- The central unit is equipped with a sectional door that can be replaced by a store
Exceptionnel !Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de ThiersBâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)- 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml,- la cellule centrale est équipée d’une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d’une partie entrepôt de 70 m², d’un bureau de 16 m², d’un espace réunion/convivialité de 14 m², d’un wc de 3m² et d’une mezzanine de 33 m².12 places de stationnement privatives sont aménagées à l’avant du bâtimentIl s’agit d’un bâtiment neuf de 2023 d’excellente qualité, construction conforme à la RT 2020Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l’automobile, de l’équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.Vous souhaitez investir mais n’avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d’amortir une partie de votre crédit.Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n’hésitez pas à me contacter :Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers06 03 79 07 33jacques.lamoureux@reseau-brokers.comRESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires inclus de 5.38% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional!
Located in a very attractive spot with visibility from the road connecting the Thiers Ouest toll to the commercial area at the lower part of Thiers.
New building consisting of 3 commercial units (103, 107, and 109 m²):
- 2 units (109 and 107 m²) with a 3.50 m wide storefront.
- The central unit is equipped with a sectional door that can be replaced by a storefront. It includes:
• A 70 m² warehouse area
• A 16 m² office
• A 14 m² meeting/social space
• A 3 m² restroom
• A 33 m² mezzanine
12 private parking spaces are arranged in front of the building.
This is a new building from 2023 of excellent quality, constructed in compliance with RT 2020 standards.
If you are looking to establish your business in the automotive sector, home equipment, or a service activity, this property is ideal for you.
If you want to invest but do not need the entire space, you can rent part of the building. The rental income generated can help offset part of your loan.
For more information or to schedule a visit, please contact:
Jacques Lamoureux, real estate consultant at Réseau Brokers
06 03 79 07 [hidden information]
BROKERS® is the leading commercial real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 Brokers, we cover a large part of the national territory to assist our business clients in their search for shops, offices, activity spaces, buildings, and more.
Fees of 4.69% are payable by the buyer. Price excluding fees: €512,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your AVINIM RESEAU BROKERS advisor:
Jacques LAMOUREUX
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 829.359.679
RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a very attractive spot with visibility from the road connecting the Thiers Ouest toll to the commercial area at the lower part of Thiers.
New building consisting of 3 commercial units (103, 107, and 109 m²):
- 2 units (109 and 107 m²) with a 3.50 m wide storefront.
- The central unit is equipped with a sectional door that can be replaced by a storefront. It includes:
• A 70 m² warehouse area
• A 16 m² office
• A 14 m² meeting/social space
• A 3 m² restroom
• A 33 m² mezzanine
12 private parking spaces are arranged in front of the building.
This is a new building from 2023 of excellent quality, constructed in compliance with RT 2020 standards.
If you are looking to establish your business in the automotive sector, home equipment, or a service activity, this property is ideal for you.
If you want to invest but do not need the entire space, you can rent part of the building. The rental income generated can help offset part of your loan.
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Jacques Lamoureux, real estate consultant at Réseau Brokers
06 03 79 07 [hidden information]
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Fees of 4.69% are payable by the buyer. Price excluding fees: €512,000. Energy performance diagnosis (DPE) in progress.
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$179
Caractéristiques
- Garage
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
zone commercial du bas de Thiers, Thiers, 63300, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jun 20, 2025
Référence de l’annonce
VP44732-BROKERS
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