$3,500,136
Occitanie Propriété D'exception D'environ 307 Hectares
- Mis à jour: Juin 11
-
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- 7
À propos de la propriété
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Au cœur du massif des Corbières, sur la route des châteaux cathares, cette propriété exceptionnelle de près de 307 hectares allie caractère, authenticité et vastes possibilités.
Il comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, offrant un total de 28 chambres. Il comprend également une chapelle romane, de nombreuses dépendances, particulièr
Il comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, offrant un total de 28 chambres. Il comprend également une chapelle romane, de nombreuses dépendances, particulièr
In the heart of the Corbières massif, on the route of the châteaux Cathares castles, this exceptional property of nearly 307 hectares combines character, authenticity, and vast possibilities.
It comprises a 19th-century château in a dominant position, a monumental bastide, and two sheepfolds, offering a total of 28 bedrooms. It also includes a Roman chapel, numerous outbuildings, particularly
It comprises a 19th-century château in a dominant position, a monumental bastide, and two sheepfolds, offering a total of 28 bedrooms. It also includes a Roman chapel, numerous outbuildings, particularly
Au cœur du massif des Corbières, sur la route des châteaux cathares, cette propriété exceptionnelle de près de 307 hectares allie caractère, authenticité et vastes possibilités.
Il comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, offrant un total de 28 chambres. Il comprend également une chapelle romane, de nombreuses dépendances, particulièrement adaptées à la vinification, des sources naturelles alimentant un magnifique bassin et un étang, ainsi que deux piscines.
Le domaine est harmonieusement conçu pour que chaque espace conserve son indépendance et son intimité, sans perturber la fonctionnalité des autres. Situé dans un parc paysager d’espèces locales sur différents niveaux de terrasses, entouré d’une plaine de vignobles, d’oliveraies, de garrigue, d’un étang et de près de 30 hectares d’anciens vignobles, il offre des possibilités infinies pour de futurs projets ; de la replantation de vignes ou d’oliviers au développement d’une entreprise œnotouristique.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, offrant l’équilibre parfait entre le charme d’une campagne préservée et la proximité de toutes les commodités.
Classe énergétique : E (199 kWhEP/m².an) — Classe climatique : E (62 kg CO₂/m².an)
Prix avec honoraires d’agence : 3 700 000€
Prix hors frais d’agence : 3 490 566€
Honoraires d’agence de 6 % à la charge de l’acheteur.
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, offrant un total de 28 chambres. Il comprend également une chapelle romane, de nombreuses dépendances, particulièrement adaptées à la vinification, des sources naturelles alimentant un magnifique bassin et un étang, ainsi que deux piscines.
Le domaine est harmonieusement conçu pour que chaque espace conserve son indépendance et son intimité, sans perturber la fonctionnalité des autres. Situé dans un parc paysager d’espèces locales sur différents niveaux de terrasses, entouré d’une plaine de vignobles, d’oliveraies, de garrigue, d’un étang et de près de 30 hectares d’anciens vignobles, il offre des possibilités infinies pour de futurs projets ; de la replantation de vignes ou d’oliviers au développement d’une entreprise œnotouristique.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, offrant l’équilibre parfait entre le charme d’une campagne préservée et la proximité de toutes les commodités.
Classe énergétique : E (199 kWhEP/m².an) — Classe climatique : E (62 kg CO₂/m².an)
Prix avec honoraires d’agence : 3 700 000€
Prix hors frais d’agence : 3 490 566€
Honoraires d’agence de 6 % à la charge de l’acheteur.
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Corbières massif, on the route of the châteaux Cathares castles, this exceptional property of nearly 307 hectares combines character, authenticity, and vast possibilities.
It comprises a 19th-century château in a dominant position, a monumental bastide, and two sheepfolds, offering a total of 28 bedrooms. It also includes a Roman chapel, numerous outbuildings, particularly suitable for winemaking, natural springs feeding a stunning basin and a pond, as well as two swimming pools.
The estate is harmoniously designed so that each space retains its independence and privacy, without disturbing the functionality of the others. Set within a landscaped park of local species on different terrace levels, surrounded by a plain of vineyards, olive groves, garrigue, a pond, and nearly 30 hectares of former vineyards, it offers endless possibilities for future projects ; from replanting vines or olive trees to developing an oenotourism venture.
Ideally located, the property is just 25 minutes from Mediterranean beaches and 30 minutes from Narbonne, offering the perfect balance between the charm of preserved countryside and proximity to all amenities.
Energy class: E (199 kWhEP/m².year) — Climate class: E (62 kg CO₂/m².year)
Price with agency fees: € 3,700,000
Price excluding agency fees: € 3,490,566
Agency fees of 6% payable by the buyer.
“Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It comprises a 19th-century château in a dominant position, a monumental bastide, and two sheepfolds, offering a total of 28 bedrooms. It also includes a Roman chapel, numerous outbuildings, particularly suitable for winemaking, natural springs feeding a stunning basin and a pond, as well as two swimming pools.
The estate is harmoniously designed so that each space retains its independence and privacy, without disturbing the functionality of the others. Set within a landscaped park of local species on different terrace levels, surrounded by a plain of vineyards, olive groves, garrigue, a pond, and nearly 30 hectares of former vineyards, it offers endless possibilities for future projects ; from replanting vines or olive trees to developing an oenotourism venture.
Ideally located, the property is just 25 minutes from Mediterranean beaches and 30 minutes from Narbonne, offering the perfect balance between the charm of preserved countryside and proximity to all amenities.
Energy class: E (199 kWhEP/m².year) — Climate class: E (62 kg CO₂/m².year)
Price with agency fees: € 3,700,000
Price excluding agency fees: € 3,490,566
Agency fees of 6% payable by the buyer.
“Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Château
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Étages
3
-
Année de construction
1700
Caractéristiques
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Thézan-des-Corbières, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 11
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
86042375
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