$4,497,243
Theoule Sur Mer, Propriété De Caractère Avec Vue Panoramique À 300° Sur La Mer Et L'estérel
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 1,755 Sqft
- 25,296 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
- 21
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au cœur du très recherché Domaine Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer, à quelques minutes du port de La Rague, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement rare sur la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain de 2 330 m², parmi les plus plats du Domaine, elle offre une vue panoramique de plus de 300°, embrassant la Méditerranée, la pointe de Théoule, le Rocher du Domaine et les reliefs de l’E
In the heart of the highly sought-after Domaine Roc et Mimosas in Théoule-sur-Mer, just minutes from the port of La Rague, this character property enjoys a rare location on the Côte d’Azur. Set on a 2,330 m² plot, one of the flattest in the Domaine, it offers a panoramic view of over 300°, encompassing the Mediterranean, the Pointe de Théoule, the Rocher du Domaine, and the Estérel hills. Its orie
Au cœur du très recherché Domaine Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer, à quelques minutes du port de La Rague, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement rare sur la Côte d’Azur. Implantée sur un terrain de 2 330 m², parmi les plus plats du Domaine, elle offre une vue panoramique de plus de 300°, embrassant la Méditerranée, la pointe de Théoule, le Rocher du Domaine et les reliefs de l’Estérel. Son orientation permet d’admirer le lever du soleil sur la mer comme les couchers de soleil sur l’Estérel, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. La demeure développe 162,72 m² de surface privative, auxquels s’ajoutent plus de 128 m² d’autres surfaces, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’évolution. Elle se distingue avant tout par son architecture authentique en pierre de l’Estérel, dont les murs d’environ 30 cm d’épaisseur ont été façonnés et assemblés à la main. La diversité des pierres et leurs nuances confèrent à la maison une identité singulière, témoignage d’un savoir-faire artisanal devenu aujourd’hui exceptionnel. Les espaces intérieurs s’organisent autour de belles pièces de réception ouvertes sur les extérieurs, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres et le bureau bénéficient d’une climatisation récemment installée, tandis que les salles de bains et la buanderie ont été rénovées.À l’extérieur, le jardin méditerranéen se découvre notamment à travers un verger d’une vingtaine d’arbres fruitiers, tandis que les différents espaces paysagers invitent à profiter pleinement du calme, de la lumière et du panorama. À proximité du port de La Rague, des plages de Théoule-sur-Mer et des commerces, et à seulement quelques kilomètres de Cannes, cette propriété offre une combinaison rare entre architecture, intimité, nature et panorama méditerranéen.Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite. (6,38 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Domaine Roc et Mimosas in Théoule-sur-Mer, just minutes from the port of La Rague, this character property enjoys a rare location on the Côte d’Azur. Set on a 2,330 m² plot, one of the flattest in the Domaine, it offers a panoramic view of over 300°, encompassing the Mediterranean, the Pointe de Théoule, the Rocher du Domaine, and the Estérel hills. Its orientation allows you to admire both the sunrise over the sea and the sunsets over the Estérel, in a preserved and private environment.
The residence features 162.72 m² of living space, plus over 128 m² of additional areas, providing many possibilities for use and development. It stands out primarily for its authentic Estérel stone architecture, with walls about 30 cm thick, hand-shaped and assembled. The variety of stones and their shades give the house a unique identity, a testament to a now rare artisanal craftsmanship.
The interior spaces are arranged around beautiful reception rooms open to the outdoors, four bedrooms each with its own bathroom, and an office that can serve as a fifth bedroom. The bedrooms and office benefit from recently installed air conditioning, while the bathrooms and laundry room have been renovated.
Outside, the Mediterranean garden features an orchard with about twenty fruit trees, while the landscaped areas invite you to fully enjoy the tranquility, light, and panoramic views.
Close to the port of La Rague, the beaches of Théoule-sur-Mer, shops, and just a few kilometers from Cannes, this property offers a rare combination of architecture, privacy, nature, and Mediterranean panorama.
A discreet address for lovers of authentic places and character properties.
Contact us to arrange a visit.
(6.38% agency fees including tax payable by the buyer.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The residence features 162.72 m² of living space, plus over 128 m² of additional areas, providing many possibilities for use and development. It stands out primarily for its authentic Estérel stone architecture, with walls about 30 cm thick, hand-shaped and assembled. The variety of stones and their shades give the house a unique identity, a testament to a now rare artisanal craftsmanship.
The interior spaces are arranged around beautiful reception rooms open to the outdoors, four bedrooms each with its own bathroom, and an office that can serve as a fifth bedroom. The bedrooms and office benefit from recently installed air conditioning, while the bathrooms and laundry room have been renovated.
Outside, the Mediterranean garden features an orchard with about twenty fruit trees, while the landscaped areas invite you to fully enjoy the tranquility, light, and panoramic views.
Close to the port of La Rague, the beaches of Théoule-sur-Mer, shops, and just a few kilometers from Cannes, this property offers a rare combination of architecture, privacy, nature, and Mediterranean panorama.
A discreet address for lovers of authentic places and character properties.
Contact us to arrange a visit.
(6.38% agency fees including tax payable by the buyer.)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$2,563
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Le front de mer
- Terrain de jeu
- Lotissement sécurisé
- Au bord de l’eau
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Vie privée
- Colline
- Le front de mer
- Immobilier d’investissement
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
14 Av. Cactus Roc, 06590 Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the scenic coastal town of Théoule-sur-Mer, this property offers easy access to the Mediterranean coastline and natural parks. It is a short drive to Cannes for luxury shopping and cultural venues, and under 30 minutes from Nice Côte d’Azur International Airport. The area is well served by marinas and outdoor activities, with nearby prestigious golf clubs. Convenient for families, international and private schools are accessible within a 20-30 minute drive.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur International Airport
Airport
27 min
Cannes Train Station
Train Station
18 min
Port de la Rague Marina
Port / Marina
3 min
Golf Club Cannes-Mandelieu
Golf & Country Clubs
10 min
Plage de La Batterie
Outdoor & Nature
4 min
Les Terrasses du Port Shopping Center
Shopping & Lifestyle
18 min
Spa Thermes Marins de Cannes
Luxury Wellness & Spas
19 min
International School of Cannes
International School
21 min
École Privée Notre-Dame de la Paix
Private School
15 min
Lycée Jean Moulin
Public School
22 min
Inscrit il y a 2 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
2
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec BERTI ROMAIN
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
For over 60 years, BERTI & SONS Group has been putting its expertise and passion for real estate at the service
For over 60 years, BERTI & SONS Group has been putting its expertise and passion for real estate at the service of its clients.
As a renowned family-owned company, we have built our reputation on trust, personal service and excellence.
Today, our Group operates through 4 strategically located offices and a dedicated team of 14 professionals, bringing together complementary skills to assist you with all your real estate projects.
As a renowned family-owned company, we have built our reputation on trust, personal service and excellence.
Today, our Group operates through 4 strategically located offices and a dedicated team of 14 professionals, bringing together complementary skills to assist you with all your real estate projects.
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
RBV53
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Théoule-sur-Mer
Explorez plus de biens à vendre
Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France types de propriétés
- Villas à vendre à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Maisons à vendre à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Campagne à vendre à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Châteaux à vendre à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Penthouses à vendre à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Recherches populaires
- Au bord de l’eau propriétés à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Constructions neuves propriétés à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Hammam à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Piscine à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Propriétés avec Terrain de tennis à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
- Vue sur l’océan propriétés à Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.