$1,443,195

Théoule Sur Mer | Appartement D'exception Avec Vue Panoramique Sur La Mer

  • 2 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,369 Sqft
  • Mis à jour: Aujourd'hui

À propos de la propriété

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Théoule-sur-Mer | Exceptional apartment with panoramic sea views and private garden

In a privileged setting, on the heights of Pointe de lAiguille in Théoule-sur-Mer, discover this superb 126 m² apartment offering exceptional panoramic views over the Mediterranean, Cannes Bay and the Lérins Islands.

Located in an elegant character property fully renovated in 2024, this residence
Théoule-sur-Mer | Exceptional apartment with panoramic sea views and private garden

In a privileged setting, on the heights of Pointe de lAiguille in Théoule-sur-Mer, discover this superb 126 m² apartment offering exceptional panoramic views over the Mediterranean, Cannes Bay and the Lérins Islands.

Located in an elegant character property fully renovated in 2024, this residence combines charm, contemporary features and an exclusive lifestyle, just minutes from the beaches, shops and restaurants.

The apartment offers generous, light-filled spaces, including a spacious reception area with a living room and dining room, extended by a terrace and a magnificent 175 m² private garden.

The sleeping quarters comprise three beautiful bedrooms, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy. The kitchen, to be fitted out according to your preferences, offers the opportunity to create a space perfectly suited to your lifestyle.

Outside, the landscaped garden and its jacuzzi provide a true haven of peace, set against a spectacular sea panorama.

Parking spaces may also be acquired at an additional cost.

A rare address on the French Riviera, ideal as a main residence or prestigious pied-à-terre, allowing you to enjoy the Mediterranean art of living in an exceptional setting.

Energy performance rating: 63 A

Greenhouse gas emissions: 2 A

Estimated annual energy costs for the property: 647875.

Co-ownership of 9 lots, average annual charges for the lots: 6,000.

Proceedings: currently under review.

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. 

Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also represent, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

 

Théoule-sur-Mer is a coastal village near Cannes, with superb views of Cannes, Cap dAntibes and the Lérins Islands.

Very centrally located, it offers all amenities, including three marinas, several golf courses, restaurants, shopping centres and numerous nearby vineyards.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Appartement

  • Prix/pied²

    $1,054

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Moderne
  • Vue sur la mer
  • Jacuzzi
  • Côtières
  • Rénové
  • Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Côtières
  • Vue sur la mer
  • Rénové
  • Moderne

Intérieur

  • Jacuzzi

Outdoor

  • Terrasse
  • Stationnement
  • Jardin

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Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Théoule-sur-Mer offers a tranquil Mediterranean lifestyle with stunning coastline and proximity to Cannes. The area provides easy access to Nice Côte d’Azur Airport (30 min) and Cannes Train Station (15 min), supporting smooth regional and international travel. Enjoy coastal dining, luxury spas, golf clubs, and natural parks nearby. Ideal for those seeking upscale living blending nature, culture, and convenient transport links along the French Riviera.
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Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
30 min
Cannes Train Station
Train Station
15 min
Port de la Rague Marina
Port / Marina
5 min
Golf de Sainte-Maxime
Golf & Country Clubs
40 min
Château de la Napoule
Culture & Heritage
5 min
Les Pins Penchés (Coastal Hiking Nature)
Outdoor & Nature
5 min
Spa La Reserve de la Mala
Luxury Wellness & Spas
12 min
Les Terrasses de la Napoule (Fine Dining)
Dining & Wine
6 min
Les Arcades Shopping Center, Cannes
Shopping & Lifestyle
15 min
International School of Cannes
International School
20 min
Lycée Les Eucalyptus, Cannes
Public School
18 min
Collège des Garrigues, Théoule-sur-Mer
Public School
2 min

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Engel & Völkers Côte d'Azur
13 rue des États-Unis, 6400, Cannes, France
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Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
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Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
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