Theoule Sur Mer Individuelle

Dans le quartier de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez cette maison avec vue mer composée de deux appartements indépendants, totalisant cinq chambres. Une configuration idéale pour réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun, ou disposer d’un logement pour recevoir ses proches.La maison offre près de 163 m² au sol, dont 118,57 m² loi Carrez, complétés par un jardin, des terrasses et des annexes pour profiter pleinement des lieux.Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose quatre pièces et une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de près de 49 m² au sol, accueillant salon et espace repas. Trois chambres, dont une parentale, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l’extérieur, jardin, terrasses et jacuzzi invitent à profiter des beaux jours.À l’étage, accessible par une passerelle, le second appartement offre trois pièces sur 62,56 m² loi Carrez. Vendu meublé, il bénéficie d’une vue mer et d’une exposition plein sud. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et des rangements avec espace buanderie. Un extérieur d’environ 57 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine d’été équipée et appentis, lui est réservé.Entre Méditerranée et Estérel, cette maison conjugue convivialité, indépendance et plaisir de vivre en extérieur, pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine GRAMARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 079 249 R.S.A.C. Cannes RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O1
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/