$1,718,542
Villa Contemporaine De Théoule Sur Mer Avec Vue Panoramique Sur La Mer Dans Une Résidence Fermée...
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
-
15
Vues des 30 derniers jours
- 16
À propos de la propriété
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Exclusivité, située dans un quartier résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages, du port de la Rague et des restaurants du village.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur
Sole agent, Located in a secure and highly sought-after residential area on the heights of Théoule-sur-Mer, this architect-designed villa of approx. 150 m² offers a superb sea view stretching from the Port de la Rague to the Lérins Islands and the Bay of Cannes.
Set on approx. 1,055 m² of terraced, landscaped grounds with Mediterranean vegetation, the villa is just 5 minutes from the beac
Set on approx. 1,055 m² of terraced, landscaped grounds with Mediterranean vegetation, the villa is just 5 minutes from the beac
Exclusivité, située dans un quartier résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette villa contemporaine d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages, du port de la Rague et des restaurants du village.
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
La maison se déploie sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Ce plateau de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 38 m² avec piscine chauffée, orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue et du climat azuréen.
À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. La majorité des chambres donne accès à des terrasses totalisant environ 30 m², prolongements extérieurs parfaits pour admirer la mer au lever du soleil.
La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette villa au design soigné, bénéficiant de volumes confortables et d’une situation rare, constitue un bien idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien d’exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Théoule-sur-Mer et sur toute la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un terrain en restanques de 1 055 m² paysagé de végétation méditerranéenne, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
La maison se déploie sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Ce plateau de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 38 m² avec piscine chauffée, orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue et du climat azuréen.
À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. La majorité des chambres donne accès à des terrasses totalisant environ 30 m², prolongements extérieurs parfaits pour admirer la mer au lever du soleil.
La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette villa au design soigné, bénéficiant de volumes confortables et d’une situation rare, constitue un bien idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché.
Ce bien d’exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Théoule-sur-Mer et sur toute la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sole agent, Located in a secure and highly sought-after residential area on the heights of Théoule-sur-Mer, this architect-designed villa of approx. 150 m² offers a superb sea view stretching from the Port de la Rague to the Lérins Islands and the Bay of Cannes.
Set on approx. 1,055 m² of terraced, landscaped grounds with Mediterranean vegetation, the villa is just 5 minutes from the beach, local restaurants, and the charming village center.
On the garden level, the property offers a bright and open-plan living area comprising a lounge, dining room and fully equipped kitchen, as well as a utility room and guest WC. This level opens onto a 38 m² terrace featuring a heated swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate in complete privacy.
Upstairs, the home includes three bedrooms and a bathroom, along with a master suite with private en-suite shower room. Most bedrooms open onto terraces totaling approx. 30 m², offering unobstructed views of the sea and surrounding landscape.
Several parking spaces complete this property.
Ideal as a main residence or a second home, this villa combines modern comfort with a privileged location in the heart of the French Riviera.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your luxury real estate expert in Théoule-sur-Mer and along the Côte d’Azur. Contact us for more information or to arrange a private tour.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on approx. 1,055 m² of terraced, landscaped grounds with Mediterranean vegetation, the villa is just 5 minutes from the beach, local restaurants, and the charming village center.
On the garden level, the property offers a bright and open-plan living area comprising a lounge, dining room and fully equipped kitchen, as well as a utility room and guest WC. This level opens onto a 38 m² terrace featuring a heated swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate in complete privacy.
Upstairs, the home includes three bedrooms and a bathroom, along with a master suite with private en-suite shower room. Most bedrooms open onto terraces totaling approx. 30 m², offering unobstructed views of the sea and surrounding landscape.
Several parking spaces complete this property.
Ideal as a main residence or a second home, this villa combines modern comfort with a privileged location in the heart of the French Riviera.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your luxury real estate expert in Théoule-sur-Mer and along the Côte d’Azur. Contact us for more information or to arrange a private tour.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,064
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Espace de vie extérieur
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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THEOULE SUR MER, U 06590, Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Théoule-sur-Mer occupies a privileged position on the Corniche de l’Esterel, where the rust-red porphyry cliffs of the Massif de l’Esterel meet the Mediterranean. The commune sits within a protected natural reserve, which has kept development deliberately limited and the coastline largely intact. The result is one of the quietest and most scenically dramatic addresses on the Côte d’Azur, positioned between Cannes to the east and Saint-Raphaël to the west, with a character that is markedly more discreet than either.
The village center has a small marina, a handful of restaurants including Le Thym et le Laurier, and a weekly market. The beaches at La Figueirette and Port de la Rague are within minutes by car. Cannes, with its full range of dining, shopping, and cultural venues, is approximately 20 kilometers east.
Cannes train station is roughly 25 minutes by car and provides direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is around 45 minutes by road, offering extensive European and intercontinental routes. The A8 motorway, accessible via Mandelieu-la-Napoule, connects the area to Monaco, Italy, and the broader French motorway network.
The village center has a small marina, a handful of restaurants including Le Thym et le Laurier, and a weekly market. The beaches at La Figueirette and Port de la Rague are within minutes by car. Cannes, with its full range of dining, shopping, and cultural venues, is approximately 20 kilometers east.
Cannes train station is roughly 25 minutes by car and provides direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is around 45 minutes by road, offering extensive European and intercontinental routes. The A8 motorway, accessible via Mandelieu-la-Napoule, connects the area to Monaco, Italy, and the broader French motorway network.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
45 min
Gare de Cannes
Train Station
20 min
L'Oasis Restaurant
Dining & Wine
10 min
Royal Mougins Golf Club
Golf & Country Clubs
35 min
Red Rocks Theoule Beach
Outdoor & Nature
5 min
Mougins School
International School
35 min
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
CONTACT US TODAY
Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
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Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
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EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
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* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
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Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
May 27, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
FNCSNE
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