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$17,884,945

Agent Unique Authentique Propriété De Caractère Au Bord De L'eau Avec Vue Imprenable Sur La Mer

  • 9 Chambres
  • 8 SdB
  • 4,866 Sqft
  • 32,690 Sqft lot
  • 89

À propos de la propriété

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Agent unique - Magnifique propriété familiale au bord de l’eau, idéalement située face aux emblématiques roches rouges de Théoule-sur-Mer, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce, sans aucun vis-à-vis.

Offrant environ 450 m² de surface habitable, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée grâce à de vastes terrasses situées en position dominante en bord de mer
Sole agent - Magnificent waterfront family property, ideally positioned facing the iconic red rocks of Théoule-sur-Mer, enjoying panoramic sea views from every room, with no overlooking.

Offering approximately 450 sqm of living space, the villa opens widely onto the Mediterranean through expansive terraces set in a dominant seafront position.

The layout is as follows:

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Agent unique - Magnifique propriété familiale au bord de l’eau, idéalement située face aux emblématiques roches rouges de Théoule-sur-Mer, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce, sans aucun vis-à-vis.

Offrant environ 450 m² de surface habitable, la villa s’ouvre largement sur la Méditerranée grâce à de vastes terrasses situées en position dominante en bord de mer.

La disposition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée ;
- Garde-manger ;
- Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, entièrement orienté vers la mer et s’étendant sur une grande terrasse ;
- Deux chambres en suite avec dressing et salle de douche, toutes deux bénéficiant d’une vue exceptionnelle.

Premier étage :

- Bibliothèque personnalisée ;
- Deux chambres avec salle de bains privative donnant sur une terrasse, toutes avec vue sur la mer.

Rez-de-jardin :

- Deuxième salon avec cuisine et salle de douche ;
- Salon de thé ;
- Salle de fitness avec salle de douche ;
- Buanderie, cave, vide sanitaire ;
- Deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche, tous avec vue sur la mer.

Espaces extérieurs :

Terrain paysager d’environ 3 000 m² en position dominante au-dessus de la Méditerranée, comprenant une piscine chauffée (15 x 6 m) et un court de tennis (20 x 12 m), avec accès direct à la plage.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sole agent - Magnificent waterfront family property, ideally positioned facing the iconic red rocks of Théoule-sur-Mer, enjoying panoramic sea views from every room, with no overlooking.

Offering approximately 450 sqm of living space, the villa opens widely onto the Mediterranean through expansive terraces set in a dominant seafront position.

The layout is as follows:

Ground floor:

- Entrance hall;
- Pantry;
- Spacious living area with open-plan kitchen, entirely facing the sea and extending onto a large terrace;
- Two en-suite bedrooms with dressing rooms and shower rooms, both enjoying exceptional view.

First floor:

- Custom-built library;
- Two en-suite bedrooms opening onto a terrace, all overlooking the sea.

Garden level:

- Second living room with kitchen and shower room;
- Tea room;
- Fitness room with shower room;
- Laundry room, cellar, crawl space;
- Two independent apartments, each comprising a living room, kitchen, bedroom and shower room, all with sea views.

Outdoor areas:

Landscaped grounds of approximately 3,000 sqm in a dominant position above the Mediterranean, featuring a heated swimming pool (15 x 6 m) and a tennis court (20 x 12 m), with direct access to the beach.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Année de construction

    1966

  • Prix/pied²

    $3,676

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Vue sur la mer
  • Bord de Mer
  • Plage
  • Bibliothèque
  • Terrain de tennis
  • Terrain de jeu
Caractéristiques

Lot

  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la mer
  • Plage
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Au bord de l’eau
  • Bord de Mer
  • Vie privée

Intérieur

  • Climatisation
  • Îlot de cuisine
  • Jacuzzi
  • Buanderie
  • Cuisine ouverte
  • Bibliothèque
  • Comptoirs en pierre
  • Centre de remise en forme / Fitness

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Terrain de jeu
  • Terrain de tennis
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Jardin

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Côte d'Azur, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Théoule-sur-Mer, this property offers easy access to the French Riviera’s stunning coastline with nearby beaches and natural parks. Cannes and Mandelieu-La Napoule are under 15 minutes by car, providing upscale dining, shopping, and cultural venues. Nice Côte d’Azur Airport is within a 30-minute drive, while international schools and private clubs are conveniently accessible, making it ideal for luxury living with regional connectivity.
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6 rue Frédéric Amouretti, 06400, Cannes, France
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Since Lord Brougham discovered it in 1834, Cannes has been a magnet for its climate, luxury lifestyle, important c
Since Lord Brougham discovered it in 1834, Cannes has been a magnet for its climate, luxury lifestyle, important conferences, and annual International Film Festival. John Taylor’s Cannes agency at 55 La Croisette has specialised in the sale, rental and management of luxury real estate since 1864. Discover magnificent properties in Cannes, Mougins and Cap d’Antibes: a contemporary-style villa in the “Californie” or “Croix des Gardes” residential areas, a waterfront property in Cap d’Antibes, or a luxurious apartment on the Croisette. The John Taylor Cannes team ensures your ultimate satisfaction, whether you are buying a splendid penthouse on the Croisette, renting a luxurious villa with a stunning view over the bay of Cannes, or requiring a personalised management plan for your prestigious estate in Cap d’Antibes.
…
Première mise en ligne
Mai 28
Référence de l’annonce
V7292CA
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