$2,431,915
Villa Vue Mer Avec Permis De Rénovation Approuvé à Théoule Sur Mer
- 4 Chambres
- 9 SdB
- 1,615 Sqft
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 33
À propos de la propriété
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Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa des années 60 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une triple exposition rare, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle.
À proximité immédiate des plages de Théoule, de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes, la propriété se trouve également proche des commerces, des restaurant
À proximité immédiate des plages de Théoule, de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes, la propriété se trouve également proche des commerces, des restaurant
Located on the heights of Théoule-sur-Mer, in a calm and privileged setting, this 1960s villa boasts exceptional sea views and rare triple exposure, flooding the interior spaces with natural light.
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French
Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa des années 60 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’une triple exposition rare, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle.
À proximité immédiate des plages de Théoule, de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes, la propriété se trouve également proche des commerces, des restaurants et des commodités. Son emplacement stratégique au cœur de la Côte d’Azur en fait une opportunité précieuse pour un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 740 m², la villa est vendue avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant une rénovation contemporaine d’envergure : piscine, stationnements, extensions... Le projet prévoit une transformation d’une superficie actuelle d’environ 150 m² à 377 m² habitables sur deux niveaux. L’agencement envisagé comprend un vaste espace de vie, 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant.
Entre panorama maritime, tranquillité et proximité des activités balnéaires et golfiques de Mandelieu, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
Cette propriété au fort potentiel vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Théoule-sur-Mer et sur l’ensemble de la French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate des plages de Théoule, de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes, la propriété se trouve également proche des commerces, des restaurants et des commodités. Son emplacement stratégique au cœur de la Côte d’Azur en fait une opportunité précieuse pour un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain paysager de 2 740 m², la villa est vendue avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant une rénovation contemporaine d’envergure : piscine, stationnements, extensions... Le projet prévoit une transformation d’une superficie actuelle d’environ 150 m² à 377 m² habitables sur deux niveaux. L’agencement envisagé comprend un vaste espace de vie, 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie ainsi qu’un studio indépendant.
Entre panorama maritime, tranquillité et proximité des activités balnéaires et golfiques de Mandelieu, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
Cette propriété au fort potentiel vous est présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Théoule-sur-Mer et sur l’ensemble de la French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Théoule-sur-Mer, in a calm and privileged setting, this 1960s villa boasts exceptional sea views and rare triple exposure, flooding the interior spaces with natural light.
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French Riviera makes it a valuable opportunity for a renovation project.
Set on a landscaped plot of 2,740 m², the villa is sold with an approved and cleared building permit, allowing for a major contemporary renovation including a swimming pool, parking spaces, and extensions. The project envisions a transformation from the current 150 m² to approximately 377 m² of living space over two levels. The proposed layout includes a vast living area, 4 to 5 en suite bedrooms, a laundry room, and an independent studio.
Combining panoramic sea views, serenity, and proximity to the coastal and golf activities of Mandelieu, this property represents a rare opportunity on the market.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in luxury real estate in Théoule-sur-Mer and across the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French Riviera makes it a valuable opportunity for a renovation project.
Set on a landscaped plot of 2,740 m², the villa is sold with an approved and cleared building permit, allowing for a major contemporary renovation including a swimming pool, parking spaces, and extensions. The project envisions a transformation from the current 150 m² to approximately 377 m² of living space over two levels. The proposed layout includes a vast living area, 4 to 5 en suite bedrooms, a laundry room, and an independent studio.
Combining panoramic sea views, serenity, and proximity to the coastal and golf activities of Mandelieu, this property represents a rare opportunity on the market.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in luxury real estate in Théoule-sur-Mer and across the French Riviera.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$1,506
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Côtières
- Vue sur la mer
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
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THEOULE SUR MER, U 06590, Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Théoule-sur-Mer occupies a privileged position on the Corniche de l’Esterel, where the rust-red porphyry rock of the Massif de l’Esterel meets the Mediterranean. The town sits at the western edge of the Alpes-Maritimes, separated from the busier Cannes coastline by a protected natural reserve that limits development and preserves the area’s character. Small, unhurried, and architecturally low-key, it attracts buyers who want proximity to Cannes without the density or noise.
Daily life centres on the small port and the beaches of La Figueirette and Théoule itself. The town has a handful of restaurants and a weekly market. Mandelieu-la-Napoule, five minutes by car, provides supermarkets, the Royal Mougins Golf Club area, and a broader restaurant selection. Cannes is approximately 20 minutes by road.
The A8 motorway is accessible via Mandelieu-la-Napoule, placing Nice in under an hour by car and Monaco in roughly 75 minutes. Cannes train station, served by TGV connections to Paris in approximately five and a half hours, is around 20 minutes away. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct routes across Europe and beyond, is approximately 40 minutes by car.
Daily life centres on the small port and the beaches of La Figueirette and Théoule itself. The town has a handful of restaurants and a weekly market. Mandelieu-la-Napoule, five minutes by car, provides supermarkets, the Royal Mougins Golf Club area, and a broader restaurant selection. Cannes is approximately 20 minutes by road.
The A8 motorway is accessible via Mandelieu-la-Napoule, placing Nice in under an hour by car and Monaco in roughly 75 minutes. Cannes train station, served by TGV connections to Paris in approximately five and a half hours, is around 20 minutes away. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct routes across Europe and beyond, is approximately 40 minutes by car.
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International School
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
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CANNES
Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
* Tailored services designed to meet your specific needs
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Entrust your real estate project to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty,
your luxury real estate agency in Cannes.
Contact us today to schedule a property visit, request a valuation, or explore
our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
Jun 24, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
DYTEJX
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