Teyran Ancienne

TEYRAN – Superbe villa de plain-pied avec piscine sur 1 000 m² de parcelle.À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un secteur résidentiel très recherché de Teyran, découvrez cette belle villa de plain-pied de 140 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et tranquillité.Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse couverte de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute saison.La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.Un véritable atout complète cette villa : une véranda de plus de 21 m², facilement transformable en chambre d’amis, bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace détente selon vos envies.À l’extérieur, la parcelle de 1 000 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine, plusieurs emplacements de stationnement et un grand garage de plus de 30 m².Les prestations : Villa de plain-pied Terrain de 1 000 m² Piscine Terrasse couverte de 24 m² Cuisine rénovée et entièrement équipée Suite parentale avec salle d’eau véranda de 21 m² aux multiples possibilités Garage de 30 m² Double vitrage PVC/Aluminium VMC double flux Fibre optiqueUne maison idéale pour une famille ou personnes recherchant le calme, le confort et la proximité immédiate de Montpellier, des écoles, des commerces et des accès rapides.Prix : 728 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur).Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère IMMOVANCE, Denise BARBEY au 06 01 46 67 70Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/