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Découvrez cette magnifique villa aux portes de BayonneÀ seulement quelques minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 189 m² au sol, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Avec ses 7 pièces, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 60 m² d’espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond
Discover this magnificent villa at the gates of Bayonne
Just a few minutes from Bayonne, be charmed by this superb 189 m² villa, combining spaciousness, comfort, and quality features.
With its 7 rooms, it offers an ideal living environment. The living area, the true heart of the home, provides nearly 60 m² of open space with a high ceiling, including a recent, high-end kitchen. A
Découvrez cette magnifique villa aux portes de BayonneÀ seulement quelques minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 189 m² au sol, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Avec ses 7 pièces, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 60 m² d’espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine récente et haut de gamme. Un lieu lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou salle de jeux. Partiellement meublée, elle vous permet de personnaliser facilement chaque espace selon vos envies.À l’extérieur, un jardin de 850 m² entièrement clôturé accueille une piscine chauffée installée il y a un an, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une pompe à chaleur récente (1 an et demi) assure un excellent confort thermique toute l’année.Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la ligne de bus 32 se trouve à seulement 250 m.Une opportunité rare aux portes de Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Inter-cabinets bienvenus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this magnificent villa at the gates of Bayonne
Just a few minutes from Bayonne, be charmed by this superb 189 m² villa, combining spaciousness, comfort, and quality features.
With its 7 rooms, it offers an ideal living environment. The living area, the true heart of the home, provides nearly 60 m² of open space with a high ceiling, including a recent, high-end kitchen. A bright and warm place, perfect for hosting and enjoying everyday life in a friendly atmosphere.
The house has 5 spacious bedrooms, some of which can be converted into an office or playroom. Partially furnished, it allows you to easily personalize each space according to your desires.
Outside, an 850 m² fully fenced garden features a heated pool installed a year ago, ideal for enjoying sunny days in complete peace. A recent heat pump (1.5 years old) ensures excellent thermal comfort all year round.
Schools are accessible within a few minutes by car, and bus line 32 is only 250 m away.
A rare opportunity at the gates of Bayonne. Contact us now for a viewing. Costs are the seller’s responsibility.
Energy class D, Climate class D Estimated annual energy expenses for standard use: between €2630.00 and €3590.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor: Michaël JAOUANET Commercial agent (Individual business) RSAC 513 768 465 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/