$573,132
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,249 Sqft
- 11,335 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sonia RACAUD vous propose: Somptueuse maison de plain-pied de 116 m², située à Talmont-Saint-Hilaire quartier du Porteau.
Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l’hippodrome ’la Malbrande’ et la Côte Sauvage.
A seulement 8 mn des Sables d’Olonne.
Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose :
- Espace de vie : Une en
Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l’hippodrome ’la Malbrande’ et la Côte Sauvage.
A seulement 8 mn des Sables d’Olonne.
Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose :
- Espace de vie : Une en
iad France - Sonia RACAUD offers you: A stunning single-story house of 116 m², located in Talmont-Saint-Hilaire, Porteau neighborhood. Ideally situated in a quiet, green environment between the ’la Malbrande’ racecourse and the Côte Sauvage. Only 8 minutes from Les Sables d’Olonne. Built in 2017 and in excellent condition, the house features: - Living area: An entrance with a closet, a separate to
iad France - Sonia RACAUD vous propose: Somptueuse maison de plain-pied de 116 m², située à Talmont-Saint-Hilaire quartier du Porteau.
Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l’hippodrome ’la Malbrande’ et la Côte Sauvage.
A seulement 8 mn des Sables d’Olonne.
Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose :
- Espace de vie : Une entrée avec dressing, un WC indépendant et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur le jardin exposition SUD.
- Espace nuit : Quatre chambres avec placards (dont une avec dressing), une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.
- Commodités : Une buanderie et un grand garage.
- Extérieur : Une terrasse de plus de 50 m², partiellement abritée, ainsi qu’une piscine.
La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR/AIR, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Véritable havre de paix proche de la nature et de la mer, ce cadre de vie idyllique n’attend que vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Disponibilité printemps 2027.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant entre l’hippodrome ’la Malbrande’ et la Côte Sauvage.
A seulement 8 mn des Sables d’Olonne.
Construite en 2017 et en excellent état, la maison propose :
- Espace de vie : Une entrée avec dressing, un WC indépendant et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux baies vitrées donnant sur le jardin exposition SUD.
- Espace nuit : Quatre chambres avec placards (dont une avec dressing), une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.
- Commodités : Une buanderie et un grand garage.
- Extérieur : Une terrasse de plus de 50 m², partiellement abritée, ainsi qu’une piscine.
La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible AIR/AIR, complété par des radiateurs électriques dans les chambres et un ballon d’eau chaude thermodynamique.
Véritable havre de paix proche de la nature et de la mer, ce cadre de vie idyllique n’attend que vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.
Disponibilité printemps 2027.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonia RACAUD offers you: A stunning single-story house of 116 m², located in Talmont-Saint-Hilaire, Porteau neighborhood. Ideally situated in a quiet, green environment between the ’la Malbrande’ racecourse and the Côte Sauvage. Only 8 minutes from Les Sables d’Olonne. Built in 2017 and in excellent condition, the house features: - Living area: An entrance with a closet, a separate toilet, and a large bright living room with an open kitchen, two sliding glass doors facing the garden with a SOUTH exposure. - Sleeping area: Four bedrooms with closets (one with a walk-in closet), a bathroom with both shower and bathtub, and a second separate toilet. - Amenities: A laundry room and a large garage. - Exterior: A terrace over 50 m², partially covered, and a swimming pool. The house has a reversible AIR/AIR heat pump heating system, complemented by electric radiators in the bedrooms and a thermodynamic hot water tank. A true haven of peace close to nature and the sea, this idyllic living environment is waiting for you. Feel free to contact me to arrange a visit or get more information. Available spring 2027. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 53 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sonia RACAUD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2017
-
Prix/pied²
$459
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Littoral Ouest, Talmont-Saint-Hilaire, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2038023
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