$572,665
Maison Familiale Avec Piscine Et Sous Sol
- 3 Chambres
- 1,368 Sqft
- 16,179 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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Malika Pulcina vous propose à Talmont-Saint-Hilaire, au 287 rue de la Girardière, cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement close et arborée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la distribution fluide des espaces : un hall avec placard et WC, un vaste salon/séjour traversant de 44 m² avec coin feu et cheminée, ouve
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la distribution fluide des espaces : un hall avec placard et WC, un vaste salon/séjour traversant de 44 m² avec coin feu et cheminée, ouve
Charming spacious family home on a generous 1500 m² plot.
Nestled in a fully enclosed landscaped garden, this beautiful family home offers an exceptional living environment. From the entrance, you will be captivated by its bright and airy atmosphere and the seamless flow of spaces.
A practical entrance hall with a closet and guest WC welcomes you. You will find a large 44 m² livi
Nestled in a fully enclosed landscaped garden, this beautiful family home offers an exceptional living environment. From the entrance, you will be captivated by its bright and airy atmosphere and the seamless flow of spaces.
A practical entrance hall with a closet and guest WC welcomes you. You will find a large 44 m² livi
Malika Pulcina vous propose à Talmont-Saint-Hilaire, au 287 rue de la Girardière, cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m², entièrement close et arborée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la distribution fluide des espaces : un hall avec placard et WC, un vaste salon/séjour traversant de 44 m² avec coin feu et cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte par pergola.
La partie nuit se compose de trois chambres (de 9,5 à 11,4 m²), d’une salle de bains avec WC, et d’un dégagement fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l’étage, idéale pour un espace bureau ou détente.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un sous-sol total composé d’un grand garage (36 m²), d’une cave (12 m²) et d’un accès direct à la maison.
À l’extérieur, la piscine couverte, l’annexe et les espaces verts offrent un cadre de vie rare, paisible et propice à la détente.
Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et commerces, cette propriété coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 577 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la distribution fluide des espaces : un hall avec placard et WC, un vaste salon/séjour traversant de 44 m² avec coin feu et cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte par pergola.
La partie nuit se compose de trois chambres (de 9,5 à 11,4 m²), d’une salle de bains avec WC, et d’un dégagement fonctionnel. Une mezzanine vient compléter l’étage, idéale pour un espace bureau ou détente.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un sous-sol total composé d’un grand garage (36 m²), d’une cave (12 m²) et d’un accès direct à la maison.
À l’extérieur, la piscine couverte, l’annexe et les espaces verts offrent un cadre de vie rare, paisible et propice à la détente.
Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et commerces, cette propriété coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire.
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Prix de vente : 577 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming spacious family home on a generous 1500 m² plot.
Nestled in a fully enclosed landscaped garden, this beautiful family home offers an exceptional living environment. From the entrance, you will be captivated by its bright and airy atmosphere and the seamless flow of spaces.
A practical entrance hall with a closet and guest WC welcomes you. You will find a large 44 m² living room, warm and inviting thanks to its fireplace, which connects harmoniously with a well-equipped kitchen. This culinary space opens onto a covered terrace adorned with a charming pergola, ideal for outdoor meals and relaxation.
The sleeping area includes three comfortable bedrooms, ranging from 9.5 to 11.4 m², a functional hallway, and a bathroom with WC. The mezzanine offers additional space that can be used as an office or a relaxation corner.
On the garden level, you will enjoy a full basement including a spacious garage (36 m²), a 12 m² cellar, and direct access to the main house, providing comfort and plenty of storage space.
Outside, the property features a covered swimming pool, an outbuilding, and lush green spaces creating a peaceful and welcoming atmosphere, perfect for unwinding.
Located in a quiet neighborhood, just minutes from the beaches, downtown, schools, and shops, this property perfectly meets all the criteria for a primary or secondary residence.
Don’t miss this opportunity!
Contact me now to arrange a visit: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €547,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Sonia LOIRET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a fully enclosed landscaped garden, this beautiful family home offers an exceptional living environment. From the entrance, you will be captivated by its bright and airy atmosphere and the seamless flow of spaces.
A practical entrance hall with a closet and guest WC welcomes you. You will find a large 44 m² living room, warm and inviting thanks to its fireplace, which connects harmoniously with a well-equipped kitchen. This culinary space opens onto a covered terrace adorned with a charming pergola, ideal for outdoor meals and relaxation.
The sleeping area includes three comfortable bedrooms, ranging from 9.5 to 11.4 m², a functional hallway, and a bathroom with WC. The mezzanine offers additional space that can be used as an office or a relaxation corner.
On the garden level, you will enjoy a full basement including a spacious garage (36 m²), a 12 m² cellar, and direct access to the main house, providing comfort and plenty of storage space.
Outside, the property features a covered swimming pool, an outbuilding, and lush green spaces creating a peaceful and welcoming atmosphere, perfect for unwinding.
Located in a quiet neighborhood, just minutes from the beaches, downtown, schools, and shops, this property perfectly meets all the criteria for a primary or secondary residence.
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Sale price: €547,000
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$418
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Talmont-Saint-Hilaire, 85440, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Oct 9, 2025
Référence de l’annonce
1542345
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