Villa For Sale In Sveti Petar U šumi, Rovinj

Villa à Sveti Petar u Šumi, en Istrie centrale ! La superficie totale est de 239 m² Le terrain est de 1521 m². La maison a une entrée principale et les trois entrées des appartements sont séparées par le couloir. Au premier étage, nous trouvons un salon relié à la cuisine et une sortie sur une grande terrasse couverte reliée au jardin et à la piscine et une grande cuisine d’été. Au même étage, nous avons 2 chambres, salle de bains, toilettes. De la terrasse extérieure couverte, vous pouvez entrer dans le garage attenant à la maison. Du hall principal, nous descendons au sous-sol où nous trouvons un grand salon avec une cuisine avec cheminée. Nous avons également 2 chambres, une salle de bain et un débarras. De nouveau depuis l’entrée principale, nous montons les escaliers jusqu’au premier étage et nous entrons dans un couloir spacieux, puis dans la cuisine et le salon. À l’étage, nous avons 3 chambres, dont l’une dispose d’une terrasse avec vue sur la nature, d’une salle de bain et d’un débarras. Le jardin spacieux comprend un garage, une grande cuisine d’été avec un auvent couvert et une piscine. Il y a une pièce de rangement au-dessus du garage dans le grenier. La maison peut être utilisée comme une seule unité et peut être complètement séparée en trois appartements. La maison est équipée de panneaux solaires. La maison possède et utilise sa propre citerne pour l’irrigation. La piscine avec tous les équipements et la plage autour de la piscine ont été entièrement reconstruites en 2022 et le bâtiment principal appartient à 2012. La qualité de cette maison est garantie. Il était entretenu régulièrement. Réf : RE-U-23706 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.