Maison De Ville Xxl Centre Surgères

Maison de caractère en hyper-centre de Surgères Plus de 300 m² Prestations de qualitéBRBRBRIdéalement située en plein cœur de Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. BRBRBRDerrière sa façade pleine de charme, découvrez plus de 300 m² habitables, répartis entre :BRBRUne maison principale de 232 m²BRBRBROrganisée sur deux niveaux supérieurs avec une disposition atypique en demi-niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations :BRBR * Un vaste salonBRBR * Un séjour lumineuxBRBR * 6 chambresBRBR * 2 salles de bainBRBR * 2 WCBRBRBRAucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, alliant espace et confort. BRBR Un appartement indépendant de 72 m² (rez-de-chaussée récemment rénové)BRBRBRComposé d’un sas d’entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau. BRBRBRActuellement loué meublé 785 € / mois à une association, avec un bail se terminant cet été. BRBR L’activité exercée par les locataires se déroule uniquement en journée (pas d’activité le soir ni le week-end), garantissant la tranquillité des lieux. BRBRBRPlusieurs possibilités s’offrent à vous :BRBR * Investissement locatifBRBR * Installation d’une activité libéraleBRBR * Réunification avec l’habitation principaleBRBR Les extérieurs et annexesBRBR * Garage avec prise de recharge pour véhicule électriqueBRBR * Petit jardin entièrement closBRBR * Deux terrassesBRBRBR? Un bien rare en centre-ville offrant volume, modularité et fort potentiel, dans un emplacement recherché. BRBRBRVisite virtuelle possible sur demande. BRBRJe reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. BRBRSylvie MIGNOTTEBRConseillère immobilier SAFTIBR 06 64 81 20 86BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 521 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/