Exceptionnelle Ferme Viticole Commerciale De 235 Ha à Stellenbosch

Découvrez une opportunité rare de posséder une prestigieuse ferme viticole au cœur de Stellenbosch, nichée le long de la rivière Eerste et entourée de domaines viticoles renommés tels que Welmoed, Meerlust et Spier. Avec son emplacement privilégié, ses vues imprenables et ses ressources abondantes, cette propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs exigeants.

Superficie totale : 235,29 hectares, répartis en deux parties :
22,85 hectares
212,44 hectares

Vignobles :

Superficie plantée : 154 hectares avec un mélange de cultivars matures et récemment plantés
Principaux cultivars rouges : Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Shiraz, Pinotage, Merlot
Cultivars blancs mineurs : chenin blanc, sauvignon blanc
Production : Raisins vendus aux caves locales

Autres activités agricoles :
10 hectares d’avoine
Des bovins du Sussex pour des sources de revenus diversifiées

Ressources en eau et en sols :
Droits relatifs à l’eau : 240 000 m³ par an par l’Association des utilisateurs de l’eau des vignobles
Irrigation : grand barrage de retenue et deux forages
Types de sols : granit, schiste, grès et limon, idéaux pour la production de vin de qualité supérieure

Résidences :
Manoir avec 5 chambres
Maison de gérant avec 3 chambres
16 chalets d’ouvriers bien entretenus

Dépendances :
5 installations de stockage
Structures dédiées abritant 6 pompes à eau
Électricité : fournie par Eskom

Caractéristiques spéciales :
Vues panoramiques : Helderberg et la montagne de la Table visibles par temps clair
Proximité de l’océan : moins de 10 km, améliorant des conditions de production uniques
Certification éthique : le récent audit WIETA est terminé

Cette ferme pleinement opérationnelle combine des vignobles bien établis, un potentiel agricole supplémentaire et des infrastructures prêtes à être utilisées immédiatement. Sa proximité avec d’importants domaines viticoles et l’océan contribue à la qualité du terroir de la ferme, offrant un excellent potentiel d’investissement pour la production et l’expansion du vin.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du patrimoine viticole de Stellenbosch.

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