Important Complexe Agricole En Granit Avec De Vastes Terres Dans Un Cadre Rural Charmant

Cette ferme en granit typique de Jersey datant de 1623 est accessible par une longue allée qui mène à la maison avec des jardins impeccablement entretenus orientés au sud de chaque côté.
Le cadre au cœur de la campagne de Saint-Martin est charmant, offrant un haut niveau d’intimité et offrant une vue imprenable sur ses propres terres légèrement vallonnées en direction des Ecrehous et de la côte française.
L’établissement constitue un rêve pour les amoureux de la nature. Il se trouve au cœur d’un total de 24 abords de terrain, comprenant des jardins avec un pressoir à cidre en granit traditionnel, des champs agricoles et équestres et une petite zone boisée. Pour le jardinier passionné, il y a une toute nouvelle serre de 24 pieds et un lotissement adjacent.
La maison principale comprend quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages, un appartement attenant de deux chambres au rez-de-chaussée et de grandes granges intégrées qui offrent un énorme potentiel encore inexploité. Le logement existant couvre plus de 3 000 pieds carrés, mais il y a 2 100 pieds carrés supplémentaires de granges immédiatement adjacentes. Un grand loft au-dessus du garage double intégré et de la cuisine se prêterait à la création de logements supplémentaires.
Une allée secondaire mène à l’arrière de la maison principale et fournit un accès séparé à l’appartement de deux chambres, à un cabanon de 3 200 pieds carrés récemment rénové, à la cour et à deux autres dépendances indépendantes. Le hangar de 3 200 pieds carrés comprend d’anciens logements pour le personnel et offre 1 800 pieds carrés supplémentaires au niveau de la mezzanine. Grâce à son emplacement surélevé au nord de la maison principale et à son allée séparée, le cabanon offre un potentiel de développement exceptionnel, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
La propriété a été bien entretenue et modernisée par les propriétaires actuels pendant de nombreuses années. La maison principale a été rénovée et dispose du chauffage central au mazout et de l’électricité triphasée.
La propriété est actuellement desservie par de l’eau de forage et des canalisations d’évacuation, mais les égouts principaux et l’eau courante sont situés sur la route qui borde son propre terrain, offrant une opportunité pratique de raccordement. La maison principale comprend un garage double intégré avec un parking pour au moins 12 voitures à proximité.
Avec son intimité, son vaste terrain enveloppant et l’accès aux principaux services dans une zone rurale surélevée, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une maison multigénérationnelle très spéciale.
INFORMATION
Eau de forage avec système de filtration
Canalisations d’évacuation des eaux usées des fosses septiques et des fosses septiques
Possibilité de raccordement au réseau d’égouts et à l’eau
Chauffage central au mazout dans la maison principale
Fenêtres à double vitrage en PVC
Classé Heritage Grade 3 (Ref MN 0044)
Stationnement pour +12 voitures
Les tarifs paroissiaux pour 2024 étaient de 19,25£
En pleine propriété et accessible aux autorisés/titulaires d’une licence