Saint Cyr Au Mont D'or Bourgeoise

Propriété de 420 m² sur un terrain de 9000 m² – Saint-Cyr -au -Monts d’OrSituée dans un environnement naturel privilégié sans aucun vis à vis , au cœur des Monts d’Or, cette propriété de 420 m² implantée sur un terrain de près de 9000 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre village et avec un accès rapide au centre de Lyon.Dès l’entrée, le ton est donné : cette maison pleine de cachet, chargée d’histoire et au caractère atypique séduira les amateurs de lieux qui ont une âme et une véritable identité.L’entrée dessert les pièces de vie, un vaste bureau d’environ 50 m² ainsi qu’une suite parentale de près de 50 m², comprenant un immense dressing et sa salle de bains privative.La pièce de réception d’environ 70 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une superbe vue sur Lyon et le paysage environnant. Une cheminée d’époque apporte du caractère à cet espace de vie.La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un espace repas convivial et bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine.À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux suites disposant chacune d’un accès direct à une terrasse privative.En rez-de-jardin, un vaste espace aménagé, ouvert sur la terrasse principale et la piscine, offre différentes possibilités d’utilisation : cuisine d’été, salle de jeux ou espace de réception avec bar. Une cave à vins complète cet espace.Un espace complémentaire reste à découvrir lors d’une visite.Une cave et garage complètent cette demeure.Implantée sur un terrain de près de 9 000 m², cette propriété singulière séduira les personnes à la recherche d’une demeure de caractère, avec de beaux volumes et une histoire, dans l’un des secteurs recherchés des Monts d’Or.Pour le chauffage hivernal, la maison dispose d’une chaudière individuelle à granulés de bois, permettant de réduire les dépenses énergétiques liées au chauffage.DPE C / GES EPour en savoir plus ou organiser une visite, Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone : 07 69 27 36 43.RSAC 918 089 491Référence annonce: SH-11092Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6820.00 € et 9720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/