$849,946
Saint Cyr Au Mont D'or Ancienne
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,454 Sqft
- 19,376 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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VISITE VIRTUELLE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS profiter d’un cadre paisible et d’une grande maison, sur un terrain arboré de 1 800 m² avec piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis, à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ?Disposition : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 buanderie
VIRTUAL VIDEO TOUR SOON AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
WHY NOT enjoy a peaceful setting and a large house on a wooded 1,800 m² plot with a pool, in a quiet area with no overlooking neighbors, in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or?
Layout:
- 1 entrance
- 1 kitchen
- 1 living room
- 1 dining room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 showe
WHY NOT enjoy a peaceful setting and a large house on a wooded 1,800 m² plot with a pool, in a quiet area with no overlooking neighbors, in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or?
Layout:
- 1 entrance
- 1 kitchen
- 1 living room
- 1 dining room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 showe
VISITE VIRTUELLE VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS profiter d’un cadre paisible et d’une grande maison, sur un terrain arboré de 1 800 m² avec piscine, au calme et sans aucun vis-à-vis, à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ?Disposition : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 buanderie ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 35 m². Sous-sol semi-enterré de 110 m² comprenant garage, cave et chaufferie.Les +- Terrain arboré de 1 800 m², au calme et sans aucun vis-à-vis- Pas de construction voisine possible grâce aux parcelles attenantes classées boisées- Piscine au sel, pool-house et terrain de pétanque- Maison d’artisan de 1978, solide et très bien conçue : charpente traditionnelle en excellent état, toiture en bon état- Distribution adaptée à la vie de famille- Fort potentiel d’aménagement : grenier aménageable et grand sous-sol- Pompe à chaleur installée récemment, fenêtres bois double vitrage, tout-à-l’égout- Très bon DPE en C- Maison très bien entretenue au fil des années, avec quelques travaux à prévoir (salle de bains, sols)Charges annuelles de lotissement : 300 €Taxe foncière annuelle : 1 190 €Contactez-moi pour découvrir cette maison à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or et son grand terrain arboré !Elodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINEAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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WHY NOT enjoy a peaceful setting and a large house on a wooded 1,800 m² plot with a pool, in a quiet area with no overlooking neighbors, in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or?
Layout:
- 1 entrance
- 1 kitchen
- 1 living room
- 1 dining room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 WC
- 1 laundry room
- An attic of about 35 m² that can be converted
Semi-basement of 110 m² including garage, cellar, and boiler room.
Highlights:
- Wooded 1,800 m² plot, quiet and with no overlooking neighbors
- No neighboring construction possible thanks to adjacent classified wooded plots
- Saltwater pool, pool house, and pétanque court
- Artisan house built in 1978, solid and very well designed: traditional framework in excellent condition, roof in good condition
- Layout suited for family living
- Great potential for development: convertible attic and large basement
- Recently installed heat pump, wooden double-glazed windows, connected to the main sewer
- Very good energy rating: C
- House very well maintained over the years, with some work to be expected (bathroom, floors)
Annual homeowners’ association fees: €300
Annual property tax: €1,190
Contact me to discover this house in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or and its large wooded plot!
Elodie [hidden information]
Instagram @elodie_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,530 and €2,120 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Elodie MOINE
Commercial agent (sole proprietorship).
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Layout:
- 1 entrance
- 1 kitchen
- 1 living room
- 1 dining room
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 WC
- 1 laundry room
- An attic of about 35 m² that can be converted
Semi-basement of 110 m² including garage, cellar, and boiler room.
Highlights:
- Wooded 1,800 m² plot, quiet and with no overlooking neighbors
- No neighboring construction possible thanks to adjacent classified wooded plots
- Saltwater pool, pool house, and pétanque court
- Artisan house built in 1978, solid and very well designed: traditional framework in excellent condition, roof in good condition
- Layout suited for family living
- Great potential for development: convertible attic and large basement
- Recently installed heat pump, wooden double-glazed windows, connected to the main sewer
- Very good energy rating: C
- House very well maintained over the years, with some work to be expected (bathroom, floors)
Annual homeowners’ association fees: €300
Annual property tax: €1,190
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Elodie [hidden information]
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WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 8 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,530 and €2,120 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$584
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Jacuzzi
- Sous-sol
- Buanderie
- Vie privée
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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
41
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Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
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