$515,226
Venta Apartamento 3 Pieces
- 797 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT NEUF T3 DE 74 M² environ EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 16 M² environ ET JARDIN PRIVATIF DE 49 M² environ – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR
DISPONIBLE MI-2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste nichée au cOEur des Mont
DISPONIBLE MI-2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste nichée au cOEur des Mont
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: NEW 3-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 74 M² ON THE GARDEN LEVEL WITH A TERRACE OF APPROXIMATELY 16 M² AND A PRIVATE GARDEN OF APPROXIMATELY 49 M² – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR
AVAILABLE MID-2027 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this new 3-room apartment of approximately 74 m², located on the garden level of an intimate residence ne
AVAILABLE MID-2027 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this new 3-room apartment of approximately 74 m², located on the garden level of an intimate residence ne
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : APPARTEMENT NEUF T3 DE 74 M² environ EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE DE 16 M² environ ET JARDIN PRIVATIF DE 49 M² environ – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR
DISPONIBLE MI-2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste nichée au cOEur des Monts d’Or, à proximité immédiate de Lyon.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la matinée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s’ouvre sur une terrasse de 16 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 49 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12,50 m² environ et 12,46 m² environ, aux volumes confortables et parfaitement adaptés à une résidence principale.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
• Commerces et services de proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Transports en commun à proximité
• Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers
• Environnement résidentiel privilégié au cOEur des Monts d’Or
CONFORT ET PRESTATIONS
• Résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et Vigik
• Pompe à chaleur individuelle air/eau
• Plancher chauffant / rafraîchissant
• Carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie
• Parquet contrecollé en chêne dans les chambres
• Salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain
• WC suspendus
• Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant
• Volets roulants ou brise-soleil orientables électriques
• Porte palière anti-effraction
• Parc paysager arboré réservé aux résidents
• Local deux-roues sécurisé
Garage en supplément : 50 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DISPONIBLE MI-2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste nichée au cOEur des Monts d’Or, à proximité immédiate de Lyon.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la matinée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s’ouvre sur une terrasse de 16 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 49 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12,50 m² environ et 12,46 m² environ, aux volumes confortables et parfaitement adaptés à une résidence principale.
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE
• Commerces et services de proximité
• Écoles accessibles rapidement
• Transports en commun à proximité
• Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers
• Environnement résidentiel privilégié au cOEur des Monts d’Or
CONFORT ET PRESTATIONS
• Résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et Vigik
• Pompe à chaleur individuelle air/eau
• Plancher chauffant / rafraîchissant
• Carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie
• Parquet contrecollé en chêne dans les chambres
• Salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain
• WC suspendus
• Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant
• Volets roulants ou brise-soleil orientables électriques
• Porte palière anti-effraction
• Parc paysager arboré réservé aux résidents
• Local deux-roues sécurisé
Garage en supplément : 50 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) offers you: NEW 3-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 74 M² ON THE GARDEN LEVEL WITH A TERRACE OF APPROXIMATELY 16 M² AND A PRIVATE GARDEN OF APPROXIMATELY 49 M² – SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR
AVAILABLE MID-2027 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this new 3-room apartment of approximately 74 m², located on the garden level of an intimate residence nestled in the heart of Monts d’Or, close to Lyon.
With a southeast exposure, this apartment enjoys beautiful natural light throughout the morning. Its living room with open kitchen of approximately 36 m² opens onto a terrace of about 16 m², extended by a private garden of approximately 49 m², offering a true outdoor living space to fully enjoy the nice weather.
The sleeping area includes two bedrooms of approximately 12.50 m² and 12.46 m², with comfortable volumes perfectly suited for a main residence.
IMMEDIATE PROXIMITY
• Nearby shops and services
• Schools easily accessible
• Public transport nearby
• Quick access to Lyon and main roadways
• Privileged residential environment in the heart of Monts d’Or
COMFORT AND AMENITIES
• Intimate and secure residence with video intercom and Vigik
• Individual air/water heat pump
• Underfloor heating/cooling
• Large format 80 × 80 cm tiles in living areas
• Engineered oak parquet flooring in bedrooms
• Bathroom with full-height tiling and contemporary vanity unit
• Wall-mounted toilets
• Aluminum joinery with insulating double glazing
• Electric roller shutters or adjustable sunshades
• Anti-burglary entrance door
• Landscaped park reserved for residents
• Secured two-wheelers storage
Garage available at an additional cost: €50,000. Visuals are non-contractual, generated by artificial intelligence for illustration purposes.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AVAILABLE MID-2027 – REDUCED NOTARY FEES
Discover this new 3-room apartment of approximately 74 m², located on the garden level of an intimate residence nestled in the heart of Monts d’Or, close to Lyon.
With a southeast exposure, this apartment enjoys beautiful natural light throughout the morning. Its living room with open kitchen of approximately 36 m² opens onto a terrace of about 16 m², extended by a private garden of approximately 49 m², offering a true outdoor living space to fully enjoy the nice weather.
The sleeping area includes two bedrooms of approximately 12.50 m² and 12.46 m², with comfortable volumes perfectly suited for a main residence.
IMMEDIATE PROXIMITY
• Nearby shops and services
• Schools easily accessible
• Public transport nearby
• Quick access to Lyon and main roadways
• Privileged residential environment in the heart of Monts d’Or
COMFORT AND AMENITIES
• Intimate and secure residence with video intercom and Vigik
• Individual air/water heat pump
• Underfloor heating/cooling
• Large format 80 × 80 cm tiles in living areas
• Engineered oak parquet flooring in bedrooms
• Bathroom with full-height tiling and contemporary vanity unit
• Wall-mounted toilets
• Aluminum joinery with insulating double glazing
• Electric roller shutters or adjustable sunshades
• Anti-burglary entrance door
• Landscaped park reserved for residents
• Secured two-wheelers storage
Garage available at an additional cost: €50,000. Visuals are non-contractual, generated by artificial intelligence for illustration purposes.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Franck Calise EI (ID 95931), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$646
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 10
Référence de l’annonce
2074275-2
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