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Dans un emplacement privilégié, avec vue directe sur les massifs de la Maiella et du Gran Sasso d’Italia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante avec piscine, dépendance et vastes espaces extérieurs.
La Villa
La propriété se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : élégant hall d’entrée avec coin bibliothèque et espace détente, cuisine h
In a privileged location, with direct views of the Maiella and Gran Sasso d’Italia mountains, we offer for sale a prestigious independent villa with a swimming pool, dependence, and large outdoor spaces.
The Villa
The property is developed over multiple levels:
Ground Floor: elegant entrance with a library area and relaxation space, eat-in kitchen, study, bright living r
Dans un emplacement privilégié, avec vue directe sur les massifs de la Maiella et du Gran Sasso d’Italia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante avec piscine, dépendance et vastes espaces extérieurs.
La Villa
La propriété se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : élégant hall d’entrée avec coin bibliothèque et espace détente, cuisine habitable, bureau, lumineux salon avec cheminée et accès à la terrasse panoramique, salle à manger avec coin lecture, salle de service et locaux accessoires dont un débarras, une buanderie et une centrale thermique à pellets.
Premier étage : vaste terrasse couverte avec vue suggestive, chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, trois autres chambres, salle de bain et pièce dressing/laverie.
Grenier : dégagement avec accès à la terrasse découverte panoramique, deux grandes chambres doubles chacune avec salle de bain privée, placards intégrés et fenêtres Velux.
La Dépendance
À l’extérieur se trouve une petite maison indépendante avec jardin, composée d’un séjour avec cuisine de style rustique, chambre, salle de bain avec douche et finitions en terre cuite et marbre. Idéale comme solution pour des invités ou pour un espace à aménager en B&B.
Équipements et Sécurité
Fenêtres en bois avec grilles en fer plein.
Portes-fenêtres protégées par des volets en fer galvanisé.
Coffre-fort.
Débarras avec étagères et accès indépendant.
Grand local fermé pour le rangement de machines ou d’autres usages.
Espaces Extérieurs
Le jardin, réparti sur plusieurs niveaux, est agrémenté de gazebo, d’espaces repas en plein air et d’un éclairage séparé. La zone de stationnement peut accueillir jusqu’à 4 voitures avec possibilité d’extension.
Points Forts
Vue panoramique unique sur la Maiella et le Gran Sasso.
Piscine privée.
Espaces vastes et lumineux, avec possibilité de vente incluant des meubles et des tapis de qualité.
Solution idéale tant comme résidence principale que comme villa de représentation ou structure d’accueil de charme.
In a privileged location, with direct views of the Maiella and Gran Sasso d’Italia mountains, we offer for sale a prestigious independent villa with a swimming pool, dependence, and large outdoor spaces.
The Villa
The property is developed over multiple levels:
Ground Floor: elegant entrance with a library area and relaxation space, eat-in kitchen, study, bright living room with fireplace and access to the panoramic terrace, dining room with reading area, service bathroom, and accessory rooms including storage, laundry, and pellet boiler room.
First Floor: large covered terrace with stunning views, master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, three additional bedrooms, bathroom, and a walk-in closet/laundry room.
Attic: hallway with access to the uncovered panoramic terrace, two large double bedrooms each with private bathroom, built-in wardrobes, and Velux windows.
The Dependence
Outside, there is an independent little house with a garden, consisting of a living room with rustic-style kitchen, bedroom, bathroom with shower, and finishes in terracotta and marble. Ideal as a solution for guests or as a space to be converted into a B&B.
Features and Security
Wooden window frames with solid iron grilles.
French doors protected by galvanized iron shutters.
Safe.
Storage room with shelving and independent access.
Large enclosed area for machinery storage or other uses.
Outdoor Spaces
The garden, arranged over multiple levels, is enhanced by a gazebo, outdoor dining areas, and separate lighting. The parking area can accommodate up to 4 cars with the possibility of expansion.
Strengths
Unique panoramic view of the Maiella and Gran Sasso.
Private swimming pool.
Spacious and bright environments, with the possibility of selling including high-quality furnishings and carpets.
Ideal solution both as a primary residence and as a representative villa or charming hospitality structure.
Située à Spoltore, en Abruzzes, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’aéroport international de Pescara (12 min) et à la gare de Pescara (15 min). Profitez des parcs naturels, des clubs de golf et de la gastronomie locale. La région allie calme campagnard et commodités urbaines, parfaite pour un style de vie luxueux et paisible.
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Attractions
Écoles
Aéroport Abruzzes (Aéroport international de Pescara)